文档介绍：竹海国际旅游城竹海国际旅游城商业计划书商业计划书泸州鑫达集团泸州鑫达集团 目目录录??一、竹海的优势一、竹海的优势??二、竹海旅游产业的不足二、竹海旅游产业的不足??三、新的旅游产业业态三、新的旅游产业业态??四、竹海旅游养生城项目概况四、竹海旅游养生城项目概况??五、项目建设计划五、项目建设计划??六、项目运营模式六、项目运营模式??七、项目财务分析七、项目财务分析??八、项目运作团队八、项目运作团队??九、项目综合评述九、??1 1、极高知名度的、极高知名度的 AAAA AAAA 级风景区: 级风景区: 蜀南竹海景观独特, 蜀南竹海景观独特, 1988 1988 年被批准年被批准为为““中国国家风景名胜区中国国家风景名胜区””, , 1991 1991 年被评年被评为为““中国旅游目的地四十佳中国旅游目的地四十佳””, , 1999 1999 年被年被评为评为““中国生物圈保护区中国生物圈保护区””, , 2001 2001 年初被年初被评为评为国家国家首批首批 AAAA AAAA 级级旅游区。目前正旅游区。目前正申报国家申报国家““ AAAAA AAAAA ””级旅游区。级旅游区。??2 2、极高的社会认可度、极高的社会认可度江泽民、李鹏、杨汝岱、乔石、姜春云等江泽民、李鹏、杨汝岱、乔石、姜春云等党和国家领导人都曾视察竹海,并给予极高党和国家领导人都曾视察竹海,并给予极高的赞誉。世界的赞誉。世界““绿色环球绿色环球 21 21 ””认证景区, 认证景区, 2007 2007 年底荣获国家建设部评出的年底荣获国家建设部评出的““最受群众欢迎的最受群众欢迎的中国十大风景名胜区中国十大风景名胜区””和和““最具特色的中国十最具特色的中国十大风景名胜区大风景名胜区””。。 2009 2009 年,蜀南竹海荣膺年,蜀南竹海荣膺中国世界纪录协会中国世界纪录协会中国最大的竹林景区。中国最大的竹林景区。蜀南竹海是中国国家射击队文化休闲基地。蜀南竹海是中国国家射击队文化休闲基地。??3 3、独特的旅游和生态资源、独特的旅游和生态资源蜀南竹海风景区内有景点蜀南竹海风景区内有景点 124 124 个,分布广。个,分布广。整个景区东西长约整个景区东西长约 13 13 公里,南北宽约公里,南北宽约 6 6公里, 公里, 其中一级景点其中一级景点 15 15 个,二级景点个,二级景点 19 19 个,蜀南竹海个,蜀南竹海素以雄、险、幽、峻、秀著名,其中天皇寺, 素以雄、险、幽、峻、秀著名,其中天皇寺, 天宝寨、天宝寨、仙寓洞仙寓洞、青龙湖、七彩飞瀑、古战场、、青龙湖、七彩飞瀑、古战场、观云亭、翡翠长廊、茶化山、花溪十三桥等景观云亭、翡翠长廊、茶化山、花溪十三桥等景观被称为观被称为““竹海十佳竹海十佳””。。蜀南竹海空气清新,纯蜀南竹海空气清新,纯净。负氧离子含量较高,是我国一级环保旅游净。负氧离子含量较高,是我国一级环保旅游区。区。二、竹海的不足二、竹海的不足??1 1、旅游产业单一: 、旅游产业单一: ??竹海旅游除了观赏其独特风景外, 竹海旅游除了观赏其独特风景外, 没有更多的旅游产业业态支撑,使没有更多的旅游产业业态支撑,使竹海旅游竹海旅游““留不住人留不住人””,不能形成持,不能形成持续消费。续消费。??2 2、旅游内容简单: 、旅游内容简单: 旅游不只是简单的旅游不只是简单的““看风景看风景””,旅游,旅游更是一种文化体验、养生体验、娱东体更是一种文化体验、养生体验、娱东体验。但竹海旅游验。但竹海旅游““一路走来一路走来””,只有较简,只有较简单的匆忙走动,除此之外,别无其他。单的匆忙走动,除此之外,别无其他。使竹海旅游不能带给人更多快乐体验。使竹海旅游不能带给人更多快乐体验。??3 3、旅游收入较少、旅游收入较少??与国内的海南、江南等地文化旅游相比, 与国内的海南、江南等地文化旅游相比, 形成象样的旅游产业,竹海年收入在形成象样的旅游产业,竹海年收入在 5000 5000 万左右。而湖北钟祥一个名不见万左右。而湖北钟祥一个名不见经传的经传的““显陵显陵””的开发,就带来收入上亿。的开发,就带来收入上亿。与此相比,竹海旅游只是简单化的方式与此相比,竹海旅游只是简单化的方式在运营,完全没有发挥出其应有的价值。在运营,完全没有发挥出其应有的价值。三、竹海新的旅游产业业态三、竹海新的旅游产业业态 1 1、旅游、会议中心业态、旅游、会议中心业态以五星级宾馆和会议中心相配套的旅游、以五星级宾馆和会议中心相配套的旅游、商务、会议中心业态,吸引有雄厚财力的商务、会议中心业态,吸引有雄厚财力的企业、单位于此开展会议及商务活动,从企业、单位于此开展会议及商务活动,从而