文档介绍：襄樊市长虹盛景
商住小区工程
监
理
规
划
襄樊市大正工程建设监理公司
第三工程项目监理部
年 月 日
工程项目建设监理规划
（施工阶段）
工程项目名称：长虹盛景商住小区工程
项目监理机构（章） ：襄樊市大正工程建设监理
有限责任公司
第三工程项目监理部
编制人： （总监理工程师）
审核人： （总工程师）
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年 月 日
工程项目建设监理规划
（施工阶段）
目 录
一、前言
二、工程项目概况
三、监理工作范围
四、监理工作内容
五、监理工作目标
六、监理工作依据
七、项目监理机构的组织形式
八、项目监理机构的人员配备计划
九、项目监理机构的人员岗位职责
十、监理工作程
十一、监理工作方法及措施
十二、监理工作制度
十三、监理设施
一、前言
本建设监理规划是根据 GB50319-2000《建设工程监理规范》编制的项目监理方案文件， 主要阐述了项目监理机构
对本工程项目的监理思路、监理方法、监理措施等内容。 精
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二、工程项目概况
襄樊市长虹盛景商住小区工程位于襄樊市紫贞路， 由襄
樊市永泰隆房地产开发有限公司投资开发。 1#楼 11-18 层为
框架剪力墙结构， 2-9# 楼为砖混结构。 。小区位于市区繁华
地段，规划布置合理， 房屋设计富有时代感， 立面造型丰富，
是一个非常适合居住的小区。 精品文档收集整理汇总
1、项目名称：襄樊市长虹盛景商住小区工程
2、建设单位：襄樊市永泰隆房地产开发有限公司
3、监理机构：襄樊市大正工程建设监理有限责任公司
4、设计单位：襄樊市建筑科学设计研究院
5、施工单位：基础：湖北北龙建设工程有限公司
建筑：江西省京昌建筑工程有限公司
6、工程项目地址：襄樊市紫贞路
7、工程项目规模：工程约 40000 平方米
8、工程项目造价：工程约 3000 万元
三、监理工作范围： 施工阶段的质量、投资及进度控
制
四、监理工作内容
( 一). 施工质量控制：
1．施工准备阶段：
检查设计文件、施工图纸是否满足施工需要，并 1）
对图纸中有关问题通过建设单位向设计单位提出书面意见
和建议，协助业主作好图纸会审工作。
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2） 审查承包单位现场质量管理机构的质量管理体
系、技术管理体系、质量保证体系，主要审核以下内容 :
质量管理、技术管理和质量保证的组织机构
质量管理、技术管理制度
专职管理人员和特种作业人员的资格证、 上岗证
3）审核承包单位提出的分包工程项目及分包单位的资
质。报审表按 A3 表格报送。
4）审核承包单位提交的施工组织设计、施工技术方案
和施工进度计划， 并督促其实施。 承包单位应在开工前三日
内将施工组织设计 （包括施工组织体系、 技术管理制度及质
保体系） 报送项目监理机构进行审核， 报表按 A2 表格报送。
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施工阶段质量控制：
要求施工单位必须严格按照已批准的施工组织设计（或经过修改后重新批准的施工组织设计）施工。
承包单位采用新材料、新工艺等时，要求承包单位报送相应的施工工艺措施及证明资料、并组织专题论证。
对承包单位报送的施工测量放线成果进行复验及签
认。承包单位的分项工程质量，须自检合格后按A4 表格报
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审查承包单位提交的拟进场工程材料、构配件和设备的质量证明资料， 并对进场实物按照规定的比例采取平行检验或见证取样方式进行抽检。 精品文档收集整理汇总
督促承包单位严格按照规范、规程、验评标准和设计要求进行施工。
经常抽查工程施工质量，对隐蔽工程全面检查。未经监理人员验收及验收不合格的工序， 监理人员拒绝签认并严
禁下道工序施工。 隐蔽工程必须由承包单位自检合格后按 A4
表格报验。 精品文档收集整理汇总
在关键