文档介绍：店面房屋租赁合同范本
店面房屋租赁合同范本
店面房屋租赁合同范本
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篇一:商铺租赁合同范本(简易实用)ﻫ 商铺租赁合同ﻫ 出租方(简称甲方）: 身份证号： ﻫ 承租方（简称乙方): 身份证号:ﻫ 根据我国《合同法》及其有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就有关房屋租赁事宜达成如下协议:ﻫ 第一条 租赁范围及用途:ﻫ 甲方同意将位于___＿_＿＿＿__省＿＿______市_＿______区＿＿_＿_______＿＿＿ 街____号商铺（该商铺具体地址以房产证中标示为准）,在良好及可租赁的状态下租给乙方作为＿__＿_＿____＿___使用，出租商铺的建筑面积为_＿_＿___㎡.ﻫ 第二条 租赁期限为__＿__年,自 年月日起至 第三条 租金、保证金:
１租金为___＿_元/平米／月。每月租金为人民币＿__＿＿__＿____＿元(大写： );租金每月一次性付清，乙方在签订本合同之日一次性付清第一个月房租,以后每月租金均在当月＿______日前一次性付清。 2、为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算，乙方在签订本合同之日交纳人民币(大写)__＿_＿_＿_＿____＿＿__＿(_＿＿_＿＿＿__元)作为房屋使用保证金。待合同期满后乙方付清本应交纳的所有费用后,甲方应将保证金全额退还给乙方(保证金不计算利息)。ﻫ 第四条 设施及费用承担:ﻫ 1、房屋租赁期间所发生的一切费用(包括房屋租赁税）由乙方负责。
2、如因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
3、乙方合同期满后,不得拆除地砖和吊顶.
第五条甲方责任和义务：ﻫ １、甲方保证出租商铺产权清楚,若有纠纷,由甲方负责处理．ﻫ 2、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方使用。ﻫ 第六条 乙方责任和义务:
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ﻫ １、乙方应按合同的规定,按时支付租金及其它各项费用，且合法使用房屋,不得从事违法乱纪活动。ﻫ 2、未经甲方和有关部门书面同意,乙方不得将房屋的结构作任何改动,乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则,并征得甲方同意。ﻫ 3、在租赁期间,乙方对于出租房屋不得以任何形式转租、转让、转借、抵押、联
营或其他有损甲方利益的行为。ﻫ 4、承租期内，由被盗、火灾等事故造成损失,和乙方人为造成事故，损害甲方房屋的,由乙方负责。ﻫ ５、乙方在未违反租约的前提下,有权优先续租该房屋。如要求续租,在本合同期满前三个月向甲方提出申请,再由双方另行商议续租事宜。
第七条 合同的解除ﻫ 本合同除发生下列情形外,合同期内完全有效，不得单方解除。ﻫ １、 ２、因乙方过错严重造成房屋毁损的。ﻫ 3、出现不可抗力造成房屋毁损达不到使用目的的。ﻫ 4、政府强制征收或拆除该房屋的。ﻫ 5、乙方迟延交付房租超过10天的。
第八条 违约责任ﻫ 任何一方因违约造成终止合同的应向对方赔偿合同总值的__＿＿____违约金，并赔偿其他的一切损失和费用。ﻫ