华金国际定位及物业发展建议报告.pdf

文档介绍：WorldWorld unionunion
“革新”湘潭人居品质标准
——华金国际定位及物业发展建议报告
商业秘密声明
本文内包含的资料属于长沙***顾问股
份有限公司的商业机密，一旦泄漏，可能被商业
竞争者利用。因此本文档内容仅限于对长沙世联
地产顾问股份有限公司作投标之用；除此之外，
不得私自发布、使用和复制文档的任何内容。
如果长沙***顾问股份有限公司有幸和
贵方签订合同，对本文档中数据的发布、使用和
复制的权利将在以后签订的协议中明确说明。本
限制条款不适用于可以从其它合法渠道得到对文
中包含数据的使用授权的情况。
WorldWorld unionunion

世联始终坚持的思考前置点：
基于对地块资质，世联认为该项目应该承担怎样
的发展目标？这个目标是世联思考项目发展与启
动的基础出发点。
城市新区中心板块边缘：区位、规划
项目位于河东新区核心区边缘，德国工业园区内，城郊结合带
区位：新区核心区边缘，德国工
业园区内 河西老城区
长沙方向 芙蓉路（长沙）
项目位于吉安路与书院路交汇处。 车行15分钟
50
湘潭城区东南部，德国工业园区 车行 分钟
内，为河东新城区中心边缘地带，
河东大道
城郊结合区。 吉安路
规划：岳塘新城核心区，湘潭城
湘潭 芙蓉路
市发展主力方向 政务中心
随着长株潭一体化进程，湘潭城市 河东商业 市府
发展主力方向为向东，向北对接长 中心 车行5分钟
沙、株洲，项目位于新城建设核心 建设路
本案
区边缘。 德国工业园
距离：通达性好，距中心区距离 湘钢/电机 书院路
车行便捷 集团 湘江二桥
本项目位于河东新区核心区边缘，
距长沙市城区35公里，约30分钟车
程；距离湘潭市中心约5分钟车程，
距离湘潭县中心约7分钟车程。 湘潭县中心城区
车行7分钟
WorldWorld unionunion
城市新城中心板块边缘：区位、规划
德国工业园目前已进驻20余家企业，发展环保、机电、新能源装备
等产业，为国际科技合作试点基地