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建筑安装工程专业分包合同
发 包 方：青岛鲁润达建设工程有限公司黄岛项目部
承 包 方：
签定日期： 2012 年 10 月 10 日
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建筑安装工程专业分包合同
发包方：青岛鲁润达建设工程有限公司黄岛项目部（简称甲方）
承包方： （简称乙方）
为进一步完善公司内部承包经营机制，充分明确双方的责任、权利和义务，根据公司有关规定，签定本合同并严格执行。
一、工程概况
项目名称：青岛经济开发区鸿润嘉园A-05、B-01、B-02#住宅楼 建设地点：青岛经济开发区奋进路与五台山路路口东南方地块。
结构形式： 框架、砖混 建筑面积： 15000㎡
二、专业分项工程名称：建筑安装工程
三、分包内容：（设计图纸范围内给排水、电气安装工程）
四、分包方式： 包工包料
五、工期：1、本专项工程自 2012年10月10日开工，至2013年10月09日竣工，总日历日期365天（非乙方原因工期顺延）。
2、实际开工时间以建设、监理单位开工通知书为准。
六、工程质量：该专业施工质量等级为合格。乙方必须严格依照国家有关现行施工规范及本专业施工蓝图、图纸会审纪要、设计变更等组织施工，项目部必须按照验收规范、质量检验标准和公司质量管理体系要求组织检查、验收，确保工程质量。
七、安全生产及文明施工
1、乙方必须严格按照《建筑施工安全检查标准》、本专业安全生产规程和公司有关安全管理规定组织施工，并自觉接受行业有关主管部门、公司安全科及项目部安全员的检查和管理。
2、乙方必须认真做好安全生产、文明施工，杜绝安全事故的发生，同时积极配合项目部开展文明工地创建活动。
3、如因违章操作而引发的安全事故或人身伤害事故由乙方承担全部责任和损失。
八、合同价款结算办法及其支付方式：
1、结算方式：（1）依据《2003年山东省安装工程消耗量定额》及相关配套规定解释。 （2）、《2011年青岛市工程结算资料汇编》；
（3）、《 年山东省价目表》。
2、取费方式：工程类别按照规定类。人工费安装工程为54元/工日，零星用工单价100元/工日。
3、工程款支付方式：（1）、首次支付工程款为该栋主体结构10层封顶15日内，项目部向乙方支付该栋专业分包工程量计价之65%，
(2)、主体结构封顶后15日内，项目部向乙方支付完成工程量的65%，
（3）、具备骏前初验条件项目部向乙方支付累计完成工程量的85%
（4）、竣工验收6个月内项目部向乙方将工程款支付至结算价款总额之95%； （5）、结算余额5%作为工程保修金工程完工交付使用满一年后7日内无质量问题的，项目部退还该专业全部保修金之50%，专业保修期满后7日内付该