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房 屋 认 购 协 议 书
甲方：
乙方： 身份证号：
甲方（拥有合法的房地产开发资质）开发建设的房屋，乙方自愿认购。甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就认购房屋达成如下协议：
甲方建造房屋：位于 。
乙方所购房屋的基本情况：乙方所购的房屋为
号（参考户型图），每套房屋的建筑面积约为 平方米，单价为 元/㎡，每套房屋价格为 元（大写 ）。乙方总计购买 套，购房款总计人民币（大写） 元。房屋的具体面积以国家房测部门实测为准，据实结算，房价实行多退少补。
付款方式：
双方商定按 方式付款：于签订协议时支付 ；于
。
双方约定于 年 月 日前正式办理在房管局备案的购房合同签订手续（乙方可以根据需要确定所购房屋产权证书的登记姓名）
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。在签订正式购房合同前，如因国家政策变动或甲方房屋销售政策变动，甲方有权在支付乙方违约金人民币（大写） 元整后，解除认购协议书，并立即全额返还乙方所缴纳房款。
交房标准的约定：外墙为 ；内墙及室内顶棚为水泥砂浆抹灰；楼梯及公共部分墙为涂料墙面；室内地面、阳台地面为水泥砂浆找平；厨房地面为防水处理；入户门为品牌防盗门，室内预留门洞；窗户为铝合金。 。
甲方于 年 月 日前负责将竣工验收合格的房屋交付给乙方使用。房屋达到交付条件后，甲方应当电话（或书面）通知乙方办理交房手续，自通知到达10天内办理，双方进行书面验收交接。若乙方自通知之日起逾期10天未接房，则作为自动接房处理。
甲方应在交房之前通知相关部门将其水、电设施安装到进户处，其上户费用由甲方承担。
乙方不得擅自改变房屋的建筑结构，如确需要更改，必须以书面形式征得甲方同意，并且要遵守物业装修管理规定。
房屋自交付之日起若出现工程