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B13
萧林路北侧张家港河东侧A-1地块 工程
监理实施细那么
〔 防水工程 〕
内容提要：
专业工程特点
监理工作流程
监理工作控制目标及控制要点
监理工作方法及措施
工程监理机构〔章〕：
专业监理工程师：
总监理工程师：
日期：
江苏省建立厅监制
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一、工程概况：
本工程位于昆山市箫林路北、张家港河东、民营路西，本工程为五栋小高层、高层住宅楼〔地下一层〕、一栋高层公寓式酒店〔地下一层〕及独立地下车库。
建立单位：昆山友钻置业开展
施工单位：浙江新瑞建立集团
设计单位：上海开艺建筑设计
苏州市天地民防建筑设计研究院
监理单位：苏州三联建立参谋
勘察单位：苏州华邦岩土工程
二、 专业工程特点
本工程防水设防等级为Ⅰ级设防，地下室防水采用钢筋砼构造自防水，，构造抗渗等级不小于P6。
地下室外墙：外墙采用钢筋砼构造，，外做30厚挤塑保护板。住宅地下室外墙采用SBS沥青防水卷材防水。
地下室顶板：顶板为钢筋砼构造，，外做40厚C15细石砼保护层，内配￠******@200双层双向钢筋。
地下室底板：水泥基渗透结晶型防水涂料，20厚1:。
三、编制依据
1、本工程委托监理合同；
2、本工程施工承包合同及施工招标文件、中标标函；
3、国家和省、市有关工程建立的法律、法规、政策和行政规章；
4、国家、省、市有关标准、规程、规定及技术标准；
5、本工程设计文件、施工图纸、地质勘察报告和其变更文件；
6、为本工程制定的有关技术文件及规定。
7、?建筑工程施工质量验收统一标准? GB50300-2001
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8、?地下防水工程质量验收标准? GB50208-2002
9、?建立工程监理标准? GB50319-2000
10、?建筑工程防水做法?苏J02-2003
11、已批准的施工组织设计。
12、已批准的监理规划。
四、监理工作的流程
1、质量控制
分局部项工程完工后
施工单位自检
施 工 单 位 整 改
填写工程报验单
监理工程师质量抽查
否那么
可
监理签署工程报验单
进展下道工序
五、监理工作的控制目标及控制要点
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〔一〕控制目标
1、我们的监理的质量方针是：预控、标准、科学、优质。
2、按照?监理规划?，防质量通病?导那么?防水施工标准要求，控制目标为：质量、工期、进度均到达合同标准，平安目标无事故。
〔二〕监理控制要点
1、设计及技术交底手续齐备〔组织图纸会审，并有相关变更记录〕：
2、防水施工单位的资质必须满足要求，质量体系、施工管理人员资质、上岗证的审查〔要求施工单位管理人员与报的证件上的人吻合〕均符合要求：
3、原材料、半成品及构配件质量控制〔经监理人员必须按照规定现场见证取样、送检测中心进展复试，待合格前方科使用〕：
4、审查承包单位报送施工组织设计〔方案〕，严格要求施工单位按审批的施工方案、标准、图集等施工。
六、监理工作的方法及措施
1、材料进场后，按下表进展材料抽样复验
材料名称
现场抽样数量
外观质量检验
物理性能检验
有机防水涂料
每5吨为1批，缺乏5吨按1批抽样
包装完好无损，且标明涂料名称、生产日期、生产厂家、产品有效期
固体含量，拉伸强度，断裂延伸率，柔性，不透水
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2、地下室和楼层卫生间防水施工：检查基层是否干净、枯燥，无空鼓、起砂，阴阳角的弧度是