厂房转租合同书.docx

文档介绍：厂房转租合同书
甲方（转租方）：合同编
号：
法定代表人： 签订地
址：
乙方（承租方）：签订日期:
年 月 日
身份证号码：
甲乙双方本着平等自由原则，经过友好协商，根据《中
华人民共和国合同法》及相关法律法规，就厂房转租事宜，
在互惠互利的基础上达成以下条款，并承诺共同遵守：
第一条厂房基本情况
.转租厂房位于 市 区 路 号 幢
.厂房面积共 平方米。
.厂房内现有设施：
.厂房用途为,转租期间乙方应按该用途使用 厂房。
第二条转租期限
自 年 月 日起至 年 月 日止，共
年。
第三条交付日期
甲方应于 年 月 日前向乙方交付该厂房。
第四条租金
租金为每月人民币 元整（大写： ）。
第五条租金的支付
乙方必须在每月 日前缴交上月转租金给甲方。
第六条其他费用
.厂房管理费为每月人民币 元整（大写：
）,由乙方自行向有关部门支付。
.水、电费由乙方自行负担。
第七条双方的权利义务
.乙方转租赁厂房期间， 在生产经营中，必须遵纪守法, 遵守环保、消防、海关、工商、税务等有关法律及法规。依 法经营，如有违法行为，其一切后果乙方自负， 与甲方无关。 甲方积极协助搞好周边关系，创造良好的经营环境。
.乙方在租赁期间，要做好防火、防盗等安全工作，不 得损坏建筑物，如有门窗等物损坏，乙方要按价赔偿。
.由租人租赁厂房给甲方使用，甲方转租给乙方，厂房 的所有权属由租人所有，乙方在转租赁期间不得擅自由实、 抵押或再转租他人。
.转租期间，厂房的维修由甲方负责。乙方发现该厂房 及其附属设施有损坏或故障时，应用时通知甲方；甲方在接 到乙方通知后的 日内进行维修。逾期不维修的，乙方
可代为维修，费用由甲方负责承担。
.乙方应合理使用并爱护厂房及其附属设施。因乙方使 用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生 故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方可代为维修, 费用由乙方承担。
.转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于 正常的可使用和安全状态。
.乙方需装修厂房或者增设附属设施和设备的，必须事 先通知甲方并取得由租人的书面同意，按规定需经有关部门 审批的则应报经有关部门核准后方可进行。
第八条违约责任
.乙方逾期交付租金的，自超过之日起，每日按所欠款 项的%计收滞纳金，直至乙方付清拖欠款项为止。乙 方逾期交付租金超过 个月的，甲方有权收回厂房。
.甲方逾期交付厂房的，乙方有权要求按照实际使用天 数计算当月租金；甲方每逾期一天交付厂房，应向乙方支付 月租金的%作为违约金。
.乙方未按合同约定的用途使用厂房，由此造成由租人 损失的，由乙方承担全部法律责任，与甲方无关。
.乙方违反法律法规、非法经营，导致厂房被查封的， 应由乙方承担对出租人的赔偿责任。
第九条陈述和保证
.甲方向乙方陈述和保证如下：
(1)具有权进行本协议规定的交易，并已采取所有必要
的公司行为授权签订和履行本协议；
(2)本协议自签订之日起对其构成有约束力的义务。
.乙方向甲方陈述和保证如下：
(1)具有权进行本协议规定的交易，并已采取所有必要 的公司行为授权签订和履行