文档介绍：城市(chéngshì)背景分析
城市经济(jīngjì)背景
房地产政策
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城市经济(jīngjì)背景
河间市古称瀛州，地处(dì chǔ)冀中平原腹地，居京、津、石三角中心，环渤海经济区，
北京、天津、石家庄三角(sānjiǎo)经济辐射区
环渤海经济圈
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城市(chéngshì)经济背景
GDP总量逐年(zhúnián)上升，且上升的速度逐渐加快
，环比2008年同期(tóngqī)%。
城市
2009年GDP（亿元）
增幅%
08年末人口数（万人）
2009人均GDP（元）
折合美元（按09年平均汇率1：
河间市
11
76
18723
任丘市
79
51873
肃宁市
15
32
28375
献县
56
12603
沧县
150
65
23077
青县
102
39
26154
泊头
133
11
55
24182
3540
黄骅
49
32898
经济总量增长加快，%
(以上数据来源：河北省统计信息网)
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800-4000美元(měiyuán)
4000-8000美元(měiyuán)
8000-20000美元(měiyuán)
高速增长
平稳增长
衰退增长
宏观经济增长
房地产业发展状况
小于4%
萎缩
4-5%
停滞
5-8%
稳定发展
大于8%
高速发展
0-800美元
启动
人均GDP与地产发展阶段的关系
2009年，，人口76万人，人均生产总值18723元人民币，合2851美元；
2009年，%
城市经济背景
透过经济看河间市房地产市场发展正：由对量的追求向对质的追求的转变
河间
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城市(chéngshì)经济背景
城市产业结构(chǎn yè jié ɡòu)产业结构(chǎn yè jié ɡòu)明显优化,未来城市经济发展趋于均衡
09年上半年，第一产业：，%；第二产业：，%；第三产业：，%。
河间近年的生产总值中，第二、三产业增加值占全市生产总值的比值(bǐzhí)在逐渐增加，而且引三产业增加速度也有所加快
河间以第二产业为主导，近年来不断巩固和加强第三产业的地位，坚持“农业”为基础的战略，推动六大支柱产业的发展 。
(以上数据来源：河北省统计信息网 )
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城市(chéngshì)经济背景
建筑业大规模的产值为现在和今后(jīnhòu)城市发展和房地产发展打下良好的基础
城市
项 目（单位：亿元）
2004年
2005年
2006年
2007年
2008年
总投资
河间
建筑业年产值
17990
37165
52982
51121
固定资产投资额
160201
198707
271430
375783
458724
1464845
占固定资产投资比例
%
%
%
%
%
%
任丘
建筑业年产值
88141
144351
145426
158183
固定资产投资额
308275
411993
536425
700857
880477
2838027
占固定资产投资比例
%
%
%
%
%
%
沧县
建筑业年产值
64402
52937
126268
118644
固定资产投资额
149012
225744
316159
453118
581661
1725694
占固定资产投资比例
%
%
%
%
%
%
近几年基础设施(jī chǔ shè shī)投资，河间地区的投资力度逐年增加，但与相