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葵涌街道土洋社区东丽观海山庄后边坡
治理工程
监 理 规 划
编 制：
审 核：
深圳市佳安特建设监理有限公司
二○一二年 月 日
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目 录
工程项目概况及特点 工程概况
监理工作的范围和内容
监理工作的范围
监理工作的内容
监理工作的重点
重点控制内容
监理工作的控制目标、方法、措施
监理工作的控制目标
监理工作的方法
监理工作的措施
监理的组织架构、职能分工及工作流程
监理的组织架框构及职能分工
监理工作流程
监理的工作制度
监理工作制度
监理设备
监理设备一览表
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一、监理规划编写依据
1、（国家、地方）有关工程建设的法律、法规、规定和工程建设监理规范、
条例；
2、（国家、地方）相关技术规范、强制性条文、标准和规程；
3、政府或政府建设行政主管部门批准、发布的工程建设文件；
4、施工合同，材料设备、采购、供应计划；
5、建设工程监理合同及业主的正当要求；
6、工程实施前和实施过程中产生的有关文件：工程咨询报告、项目可行性
研究、评估和勘察报告、设计文件、工程概、预算文件等；
7、工程项目的自然条件和外部条件；
8、项目监理大纲（监理投标文件、项目建议书） 。
. 监理工作的范围及内容 1. 工程项目概况及特点
工程概况
建设单位：深圳市龙岗区葵涌街道办事处
设计单位：深圳市地质建设工程公司
施工单位：广州市建协建设有限公司
质监单位：深圳市龙岗区工程质量监督检验站
工程现场位于深圳市龙岗区 葵涌街道土洋社区内，东丽观海山庄后 。。
监理工作范围
根据建设工程监理合同，监理工程范围边坡土方开挖修坡、锚索、锚杆、
钢管钻孔及注浆，格构梁、格构间喷砼、截水沟施工监理。
监理工作内容
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施工准备阶段监理工作主要内容
协助业主办理相关报建手续；
协助业主签订工程相关合同。
施工阶段监理工作主要内容
监理机构常驻人员进驻现场；
协助业主做好开工前的准备工作；
协助业主向承包商交付测量基准点，督促承包商作好施工准备；
审查承包商提交的施工组织设计文件；
审查施工单位资质；
组织施工图会审；
组织召开开工预备会议；
签发开工令；
跟随工程进展，对工程实施全方位监控：
1） 严格监控工程原材料与构配件质量（包括原材料见证送检及核查原材料及构配件质保资料）；
2） 组织隐蔽工程验收；
3） 监控工序质量；
4） 组织分部分项工程验收；
5） 跟踪进度计划、协助业主控制工程进度；
6） 组织工程例会，协调工程有关各方关系；
7） 协助业主进行工程计量及工程支付；
8） 处理工程变更事宜；
9） 处理工程索赔，调解合同争议；
10）检查承包商安全保障措施；
11）督促承包商完善技术资料；
审查承包商提交的竣工申请报告，组织竣工初步验收；
参加业主组织的正式竣工验收；
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整理监理文档，向业主提交监理工作报告。
保修阶段
参与工程交付，签发工程移交证书；
参与鉴定质量责任，监督缺陷修缮直至达到规定的质量标准；
督促承包商履行工程保修义务。
. 监理工作重点
重点控制内容
审核承包商报送的施工组织设计， 重点审查现场项目管理机构的质量管理体系，技术管理体系