交付标准完成版(改).doc

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句容市北部新城安置小区住宅工程交房标准
1、公共部位装修标准
部位
完成面交付做法
备注
外 墙
外立面
待样板；
原设计三层以下为面砖。
保温
50厚复合发泡水泥板保温层
同原设计
防水
20厚聚合物防水砂浆
同原设计
台阶、坡道
单元主入口室外台阶
30厚火烧石花岗石板铺面
原设计30厚石材
自行车坡道、疏散出口室外台阶
细石砼找平1:2水泥砂浆抹面，压实赶光
原设计细石混凝土找平
汽车坡道
水泥金刚砂防滑条
同原设计
无障碍坡道栏杆
30厚火烧石花岗石板铺面，不锈钢圆管护栏
同原设计
天棚
楼梯间、前室、电梯厅、设备用房
3厚水泥腻子+2厚耐水腻子+涂料饰面
同原设计
地下车库顶棚
腻子找平+白色防霉乳胶漆（一底两涂）
原设计腻子饰面
主楼地下室顶棚
墙面
楼梯间、前室、地下室房间、自行车坡道、各类管井
正负零以下两底一面耐水腻子、砂纸找平，一底两度白色防霉乳胶漆；
正负零以上白色防霉乳胶漆改涂料饰面
原设计全是白色防霉乳胶漆
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地下车库内墙
地面
电梯厅、走道、前室、踢脚
8-10厚防滑地砖，干水泥擦缝，
原设计地砖饰面，地砖样式待定
机动车停车库
C25细石砼，压实赶光，面刷防尘耐磨高级地坪漆
同原设计
踢脚线
灰色涂料，高120（电梯间，走廊为5-10厚地砖踢脚）
原设计水泥砂浆踢脚线
楼梯间
水泥砂浆，楼梯踏步设置防滑条
同原设计
门窗
单元主入口门
单元电控平开门连窗
颜色待二次深化设计确定
疏散出口门
铝合金门连窗
入户门
钢质保温防盗门
同原设计
附房、水电井、非机动车入口、楼梯间门
木质防火门
同原设计
外窗
铝合金断桥隔热多腔密封外窗，玻璃采用5+6A+5+6A+5三层中空玻璃
同原设计
风机房进出风口
深褐色防雨百叶
同原设计
外窗遮阳
地下车库防火分区
电动防火卷帘
同原设计
栏杆、格栅
楼梯扶手、护栏
不锈钢
原设计不锈钢或方钢
飘窗护栏
不锈钢
原设计不锈钢或方钢
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空调外机格栅
散热金属百叶、镀锌方钢管栏杆***碳喷涂
原设计防雨百叶
2、室内部位装修标准
部位
完成面交付做法
备注
天棚
住宅室内、厨房、卫生间、阳台
3厚水泥腻子+2厚耐水腻子+涂料饰面
同原设计
墙面
住宅内墙（含外墙内侧）（住宅户内不做）
满刮两底一面腻子，砂纸磨平
同原设计
厨房、卫生间
水泥砂浆找平拉毛
同原设计
地面
住宅户内
20厚聚合物保温砂浆30厚C25细石砼，表面1:1水泥沙子随打随抹光
原设计细石混凝土
防水
厨房阳台
（两道），30厚C25砼找平
同原设计
卫生间
（两道）
门窗
室内其他门窗
用户自理
3、安装设施主要交付标准
项目
交付做法
备注
电缆/电线
常用型号铜芯电缆
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