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绿都城三期住宅楼Ⅱ标段工程
外墙外保温专项监理
实施细则
编 制 人 ：
总监理工程师：
河南海华工程建设监理公司
绿都城三期住宅楼Ⅱ标段项目监理部
二零零八年十一月
一、工程概况
㈠工程项目名称：绿都城三期住宅楼Ⅱ标段
㈡工程类别：土方开挖、边坡支护工程
㈢工程项目地点：郑州市中原路与西三环交叉口西南角
㈣建设单位名称：郑州绿都置业有限公司
㈤监理单位名称：河南海华工程建设监理公司
㈥设计单位：河南省纺织建筑设计院有限公司
根据设计要求，本工程外墙局部（如造型复杂的线角、构件尺寸较小的热桥等）采用50mm胶粉聚苯颗粒保温浆料外保温，做法详05YJ3-1 B型；外加3mm厚抗裂砂浆（网格布）。其中胶粉聚苯颗粒保温浆料的性能要求为:干密度230Kg/m3，导热系数065W/m2k，。
楼梯间、电梯间、管井、走廊与住户共用隔墙内保温材料为25厚硅酸铝复合保温砂浆，设在非住宅一侧，传热系数为 /(m k) < W/(m k)。
五层及五层结构外墙面、住宅房间与不采暖地下室之间的楼板，在其下部采用60厚聚苯乙烯泡沫塑料板后粘贴施工，/(m k)< /(m k)。
飘窗飘板的外侧粘贴60厚B1型阻燃挤塑型聚苯乙烯泡沫塑料板，/(m k) < /(m k)。
监理依据、内容及范围
1、本工程施工合同；
2、本工程施工图纸及相关设计变更；
监理内容：
对施工单位的资质审查，审核总包单位的资质。
参加审查施工组织设计及施工方案，并提出改进意见。
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检查开工前施工单位的复测资料。
监督施工单位严格按设计图、规范和管理程序施工，控制工程质量和进度。
对所进场的材料进行现场见证取样。
参加工程质量事故的分析和处理。
认定工程质量和进度，签署（或会签）付款凭证。
参加工程检测、验收，并签署意见。
监理组织机构
针对本项目的项目特征和工程特征，组建适应本项目的监理班子。根据工程的进展情况，将进行适当的补充和调整。
各级监理人员的职责及权限：
1．总监理工程师的职责与权限
（1）总监理工程师是监理部委派履行监理合同的全权负责人，行使监理合同授予的权限。对监理工作有最后的决定权。
（2）执行监理部的指令和交办的任务、组织领导监理工程师开展监理工作。负责编制监理工作计划，组织实施并督促、检查执行情况。
（3）保持与建设单位的密切联系，弄清其要求与愿望，并负责与施工单位负责人联系，确定工作中相互配合问题及有关需提供的资料或需协商解决的问题。
（4）参与审查施工单位选择的分包单位的资质。
（5）参与审查施工单位的实施性施工组织设计，施工技术方案和施工进度计划。
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（6）督促、检查施工单位开工准备工作，审签开