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施工总承包协议书
发包方（全称）： （以下简称甲方）
承包方（全称）： （以下简称乙方）
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程施工事项协商一致，订立本合同。本合同退用条款一九九一年中华人民共合国建设部、国家工商行政管理局制定的《建设工程施工合同示范文本（GF-91-0201）》中的第二部分通用条款》为准。专用条款另订如下：
第一条 工程概况
工程名称： 。
工程地点：
承包内容： 一期工程施工总承包（包括土建、装饰及水电安装等）。
承包方式：包工包料、包工期、包质量、包安全、包验收、包协调、包维修。
第二条 合同价款
合同总价暂定 万元（人民币大写： ）。其中：土建工程暂定为 万，水电安装暂定为 万，具体根据施工图并按甲方通知所要完成的项目，。，由甲方确认的审计单位对工程施工图预算审核后，由双方确认。并调整合同价款。
合同价款采用定额取值的计价方式，合同价款不受市场价格及政策性价格的调整而变动。因设计图纸变更及甲方要求引起的工程量变化，。
甲方指定或直接分包工程：桩基、电梯（交钥匙）、门窗和消防。以上工程，甲方将视情况签订甲方、乙方、分包单位三方的指定分包合同或甲方、分包单位二方的直接分包合同，此举并不免除乙方对以上工程的分包单位进行总包配合管理，尤其是质量和工期方面的连带责任。
第三条 结算方式
计价方式如下：
①定额标准：执行 ②条的取费标准和当地文件有关文件规定，含税总造价下浮 %（税后造价部分不参与下浮）。
②费率：①中相关费用定额规定取费标准执行。
③组成合同价款的工程预算中主材按钦州市建设工程定额总站公布的《钦州市建筑材料信息》内信息价为准，按合同工期内月度信息价的平均取值；信息价中没有的材料价格，均需甲方核价。甲方控制价格的材料有：钢筋、水泥、砖渣砖砌块、安装工程的主要材料及设备，其他材料按当地信息价格；
④甲方供应的材料设备，系指乙方承包范围内，由甲方直接付款采购的材料设备，其结算套用定额，并按甲供单价及定额含量进行主材补差，最终按实际甲供量全额扣除。甲供料的数量由乙方按计划认真统计后报甲方采购，因乙方统计失误或管理不力造成的材料浪费由乙方承担，反之，材料节约部分归乙方所有。
⑤施工现场用水、用电费的结算按定额基价及耗用量计算，按市场价格进行补差。
⑥工程检测费应计入结算造价之内包含在合同总价中，如需甲方出面的，由甲方代扣代缴。
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