出租出借合同.doc

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附件：二
青财租字[ ]第 号
青龙满族自治县行政事业单位
资产（房屋）租赁合同书
资产占有单位
单位地址
主管部门
青龙满族自治县财政局(国有资产管理办公室)制
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房屋租赁合同
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根据《中华人民共和国合同法》、《青龙满族自治县行政事业单位国有资产管理暂行办法》和《青龙满族自治县行政事业单位国有资产出租、出借管理暂行办法》等有关规定，甲乙双方经平等协商，就房屋租赁事宜签订本合同。
一、租赁房屋地址及设施、设备情况：
1．租赁房屋地址： 。
面积 平方米。
2．现有装修及设施、设备情况：
①门窗情况：
②地板及墙壁装修情况：
③水电设施情况及其他
上述房屋属甲方所有(或甲方依法使用，有权出租)，甲方将其出租给乙方使用，用途为 。
二、租赁期限：
从 年 月 日至 年 月 日止。
三、租金、保证金及有关税费：
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年＼月租金为人民币 元。租金支付方式为：一次性交清＼按年支付＼按季支付，先交租金后使用；租金支付时间为 。
乙方于本合同签定之日开始，每年向甲方交付设施设备等使用保证金 元。保证金不计利息，合同期满，甲方经验收确认房屋无毁损等情形且乙方付清全部租赁费用后，将保证金退还乙方。否则甲方有权直接从保证金中扣取未交付租金或毁损费用。
水电费、物业管理等费用由乙方承担；租金的税收由甲方缴纳。
四、交付房屋期限：
乙方交付保证金及首期租金后，甲方于 日内将房屋交付给乙方，房屋租赁期限从甲方向乙方交付房屋之日起计算。
五、甲方责任(义务)：
1、实行本合同约定的租赁期限、租金标准、租赁形式。
2、租赁期内乙方应注意租赁物的瑕疵，如发现屋面漏水、房屋裂缝等应及时报告甲方，由甲方负责维修并承担相关费用。若因发现不及时造成房屋及乙方的装修、装饰部分损失，由乙方负责。
3、房屋租赁期内，因政策变化或市政建设等公共利益要求需要拆迁，乙方应无条件服从，及时迁出，归还租赁物，甲方不另行给乙方安排房屋，合同自行终止。
六、乙方责任(义务)：
1．乙方在租赁期间应依约及时交付租金、水电费、物业管理费。
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2．租赁期间，防火、防盗、“门前三包”、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行有关部门规定并承担