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校
园
超
市
可
行
性
报
告

09级工商管理（1）班
唐子瑄
2011年10月29日
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目录
项目总论
1、项目背景
2、可行性研究结论
项目背景和发展
项目提出的背景
项目发展概况
投资的必要性
市场分析
市场环境分析
产品分析
消费者分析
竞争者分析
市场营销战略
建设条件与地点选择
环境保护
环境现状
项目主要污染物
治理环境方案
项目组织和劳动定员
投资估算和资金筹措
八、财务与敏感性分析
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九、社会效益和社会影响分析
十、可行性研究结论建议
一、项目总论
1、项目背景校园超市面向广大高校师生，是位于高校内部的中小型卖场。高校内积聚了广大的消费群体，对于食品、日常百货以及学****用品他们具有较强的购买力。
2、可行性研究结论经对校园超市项目的可行性研究。最终得出结论：该项目超市应建于兰州商学院，规模属于中小型，项目主要污染物为白色塑料污染以及各种物品包装物。资金总额为100万，合伙经营。自有资本金为40万，剩余资金均为向银行贷款所得。起初销售收入偏低，但随着营销策略的开展以及对顾客满意度的培养，收入不断提升。其风险不确定性主要来自自然因素以及潜在和未知竞争对手地挤兑。
二、项目背景和发展
该项目建设符合宏观经济要求，属于合伙经营企业。提出该项目的理由有：根据对上海金融学院学生的105份问卷调查，发现有将近40%的同学有在一两天内两次进超市购物的****惯，并且每次购物的消费额在10—30元的占了一半以上，这说明产品的市场需求也很大，总体购买力较强，具有很好的产品市场前景，校园超市总体的宏观环境不错。
发展策划目标
短期目标：稳定消费者，使其不再处于对于该项目超市的游离状态，建立品牌忠诚度
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中期目标：改变潜在消费者对于该项目超市的认知，使其了解本超市不仅仅是为在校师生服务的，它同时还面向周边的广大社会民众。
长期目标：确立其品牌在市场上的地位，使其具有不可撼动的竞争力。

三、市场分析
1、市场环境分析
目前校园超市占据着本地日用百货较大的市场份额。尤其是所在地高校这块最大的消费市场。潜在的市场还很大，发展前景良好。
现有的几家超市规模有限，而且分散在各个高校周围。尽管在在校大学生消费市场中的影响较弱，但存在的行业正面竞争压力仍然很大。
市场影响力普遍很弱，各个现存超市人不被广大消费者熟知。所以加强宣传，扩大超市影响力是当务之急。
从现有市场竞争格局发展来看，大学生消费仍倾向于中低档商品，促进商品多元化，,前景看好。
2、产品分析
1）该项目超市属于中小型超市，商品主要是学生的日常生活用和