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石 家 庄 市 淘 房 客 房 屋 托 管 有 限 公 司
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委托代理存房业务合同书 NO: 1
甲方： 身份证号码：
甲方代理人： 身份证号码：
电话： 现住地址：
E-MAIL： QQ：
乙方：石家庄市淘房客有限公司
地址：石家庄市桥西区维明街中华城5楼515室 服务热线：0311--69002654
按照国家有关法律、法规及政策规定及其实施细则的规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。
【物业地址】
第一条 甲方将位于石家庄市 区 小区/商务 栋/座 单元 层 室，建筑面积 平方米， 室 厅 卫；房屋用途 住宅/办公 ；房地产证号 ；自有房屋现委托乙方独家代理出租，乙方代理甲方房屋出租时，甲方授权乙方与承租方签订（房屋租赁合同），并行使上述房屋租赁管理事宜的相关权利（另见委托书），并拥有转租权利，如果出租价格高于约定价格则高出部分作为乙方代理管理费用。如承租人为办公用途，甲方需无偿提供相关资料配合承租人办理工商执照。
第二条 甲方保证上述房屋的合法所有权、使用权和收益权，并保证出租行为的合法性，以及因拆迁等引发的纠纷，与乙方无关，引起的相关责任由甲方承担。
【租赁期限、房屋免租期、收租时间】
第三条 代理租赁期限为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止，委托出租期内（12个月为壹年）每12个月的前 天为房屋免租期，免租期天数按照每月30日计算。
房屋免租期过后无论上述房屋出租与否，从 年 月 日起乙方将租金按月划入甲方收租账户，每12个月后重新计算免租期。
【房屋交接及结清费用】
第四条 甲方应于 年 月 日前将租赁房屋交于乙方，逾期则视为甲方违约。交房时，甲方应向乙方出具水、电、燃气、电话、数字电视、物业管理、网络等费用的结算清单或相关证明，填写《物业使用状况表》，一式两份由甲、乙双方各持一份，若未签订该表视为未交付房屋。甲方应将房屋钥匙、门禁卡，地下室钥匙、费用票据等移交于乙方，并配合乙方办理相关费用缴费转接；双方于当日内办理上述房屋交接手续同时结清相关费用，且甲方应保证上述房屋及其附属设施、设备能正常使用，并将网络报停，否则引起的后