文档介绍：1 / 11
海口 **大厦
智能楼宇数据监控系统
技术方案说明书
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海口 ** 大厦智能楼宇数据监控系统方案
一、 系统概述
海口 ** 大厦为地上 36 层，地下 3 层超高层办公楼，作为大厦的强、弱电系统
包括动力供电系统，空调系统，生活水、消防水、雨水处理系统，照明系统，消
防系统，安防系统，电梯控制系统，停车场管理系统等各自独立运行，并且分布
于不同的楼层及外场地，各系统的运行状态，故障报警信息等必须有相关人员在
各自设备现场巡检得到，系统的维护、监测工作量大，信息收集不能及时准确，
影响整栋大厦的设备安全正常运行，而这直接关系到是否能够为大厦内的工作人
员提供一个舒适，安全，高效率的工作环境。根据大厦管理方提出的技术要求，
为大厦设计一套智能楼宇数据监控系统，充分利用现今自动化技术，计算机技术
以及网络，将上述系统通过网络集成为一体，集中监测各系统的运行状态参数，
故障和报警信息，并集中显示和处理，极大地方便大厦设备的管理和维护。
系统方案
． 给排水远程监控系统
水处理部分包括生活水、 消防水、 雨水等水池、 泵， 每个水池包括高、 中、
低水位的监测，采用浮球式水位开关，直接输出水位的干接点开关信号，由监
控系统采集。泵的工作状态主要监测开启、关闭状态、手动 /自动状态，流量
监测状态的开关信号，直接采集末端的控制触点状态，输入到监控系统分站，
流量监测采用水流量开关完成， 水流量开关监测水流是否达到设定的限值， 并
输出开关信号。
给排水监控信号分布的楼层如下：
负三楼
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二区、三区生活水池、消防水池水位状态及关状态以及雨水池水位状态；
负二层
2#〜4#雨水泵运行状态、控制柜开关状态以及雨水池水位状态；
十七层 生活、消防水池水位状态； d. 三十六层 生活、消防水池水位状况
系统采用西门子PLC300智能控制系统，实现所有开关，执行装置，报警
装置， 数据采集等系统的自动化控制， 并实现在大厦总控制系统可以完全远距
离控制监测。
低压配电电量采集监测
电量监测主要负责大楼 3 个配电房的变压器柜，进线柜，联络柜，配电柜
的动力回路，包括照明、通风、水泵、电梯机房等设备用电负载的电量参数采
集，分布于负二楼一号配电房，负二楼三号配电房，十七楼二号配电房，采集
的数据包括三相电压、电流、有功功率、无功功率、功率因数等电量参数，同
时可以监测各供电和负载回路的分合状态，欠压、过电压，过载，负载率等，
以便监测系统记录跟踪各回路的工作状态，判断故障和报警。
采用国际标准的智能电量采集仪完成数据采集， 各回路采集仪为统一的型
号，根据各回路的负载容量、电压等级配置所需的外部的电流互感器，适应所
有的回路。 采集仪通过内部智能电量处理器实时监测供电电压、 电流及相位关
系，并计算出有功、无功、电度等其他电量参数，自带有 MODBUS议接口与
监测系统交换数据，物理层采用 RS485通过总线方便地将所有电量采集仪申 联到监测系统。
对于高压环网柜，变压器一次侧等，供电电压为 10kV,需要通过电压互
感器隔离转换为仪表接受的220V或者380V电压等级，然后接入到电量采集仪
的电压输入采样接点。其他的设备均采用 380V供电，不经过电压互感器，直
接接入到电量采集仪的电压输入采样接点
所有的回路均采用电流互感器，将回路电流隔离转换为0〜5A的范围，然 后分别接入到电量采集仪的电流输入采样接点，每个回路配置三个电流互感 器，按照各回路的供电和负载容量，将所需的电流互感器归类整定为
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0〜
3000A/5A, 0〜1000A/5A, 0〜500A/5A, 0〜200A/5A, 0〜150A/5A, 0〜100A/5A, 0〜50A/5A等几个型号等级，互感器采用大通孔，小外形尺寸，以方便现场安 装。
低压进线柜和联络柜内部采用的为母线排的连接方式， 互感器需要采用开
启式方孔型互感器，电压等级 660V,电流3000A/5A,
智能电量采集仪采用面板或导轨安装结构， 带LED显示屏，满足紧凑的安
装空间要求，并采用220VAC电源供电，可以就地获得电源。仪表可以方便的 在本地监测各电量参数，并方便仪表的现场操作，参数配置。
智能电量采集仪与上位监控设备只需要一根 485总线电缆连接，并采用成 熟稳定的MODBUS准通讯协议传输数据，不需要其他的外部信号连接。三个 配电房分为独立的三路 MODBUS线，分别