文档介绍：大明宫项目
策划方案
同创企划2010、2、8
题纲
1、本项目开发目标;
2、市场调研分析;
3、项目定位及产品打造;
4、项目营销推广思路。
大明宫集团区域发展及品牌战略
谋全局者胜!
开篇箴言:
开发目标:
本项目开发成功
连片开发,形成带头示范效应
第一个地产开发项目,打破原有品牌形象认知
竞争差异化,形成不同亮点,塑造产品个性的强势卖点
利润最大化,促使单价节节攀升
整体形象,连片开发,形成带头示范效应:
北
太华路
北二环
汽配、汽贸城
本地块
住宅、家居、
百货购物中心
北大明宫建材中心
大明宫超级商业MALL
酒店娱乐区
强势企业品牌地位,无法撼动北城霸主地位!
四大地块联动规划
差异化市场定位,形成个性价值,摒除同质化竞争:
大明宫项目个性价值体系
建筑风格差异
户型配比差异
产品细节差异
园林精致化差异
产品价值链形成,附加值最大化,品质支撑单价攀升:
形象包装
示范区体验
样板间体验
配套价值
服务个性化
软硬结合(过硬的产品,最大化的附加值体验),形成项目独一无二的市场价值
市场调研分析