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“XX”（二期）项目
智能化系统招标邀请书
招标单位：XXXX置业发展有限公司
日 期：2012年 04月
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目 录
第一部分 投标人须知前附表
第二部分 招标范围
第三部分 技术要求
第四部分 投标人须知
第五部分 付款及结算方式
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投标人须知前附表
序号
项目
内 容
1
工程名称
“XXXX”（二期）项目智能化系统工程。
2
建设地点
3
招标人
XXXX置业发展有限公司
4
投标资格
投标单位应具备建筑智能化工程专业承包贰级及以上资质
5
领取招标文件地点
XXXX置业发展有限公司
地址：
6
领取招标文件时间
2012年04月 日 上午11:00时前
7
招标文件发售形式
投标单位应在规定的标书发售时间内来人领取，来人需持本人有效身份证件及单位的有效证明。
8
投标保证金
金额三万元人民币，投标保证金应在投标有效期截止日后三十天内保持有效。
9
图纸押金及资料费
资料费五百元，资料费一律不退。
10
开户行及账号
11
投标书份数
一正一副
12
投标书递交
XXXX置业发展有限公司
地址：
13
投标截止时间
2012年04月 日上午10:00时
14
开标时间
2012年04月 日上午10:00时
15
联系人
16
联系方式
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第二部分 招标范围
招标工程范围：XXXX（二期）项目46栋别墅（见总图）
1. 楼宇访客对讲系统
2. 家庭安全防范系统
3. 闭路电视监控系统
4. 车辆管理系统
5. 门禁管理系统
6. 周界防范报警系统
7. 背景音乐及广播系统
8. 电子巡更管理系统
9. 机房工程
二、工程内容：上述工程范围内的设备供货、管内穿线、设备安装、调试、验收、维保等，以及对施工图中比较明显的漏项和错误的修正、提供技术措施等。
三、承包方式：实行包工包料，不得转分包。
四、质量保修期：自工程取得政府各相关部门验收合格证明之起2年。
五、投标人应交付完整的智能化系统工程的管内穿线和设备安装。
六、上述系统的暗管敷设的提供和安装不在本次招标范围之内。
第三部分 技术要求
楼宇访客对讲系统
（一）配置说明：
整个小区按可视联网型对讲系统配置。在每个单元门口设置一个门口主机，每户住宅内设置一台室内分机，小区每个出入口设置一个围墙机，监控中心设置一台管理机。
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门口主机和围墙机配备黑白CCD摄像头。商品房和集资房住户室内分机为黑白可视免提型（4寸屏），公寓楼住户室内分机为非可视室内机（今后可通过更换室内分机实现可视功能）。建议选用慧锐通（WRT）、俞氏或其它同档次产品。
（二）技术要求：
1、产品性能应符合安全防范部门的要求。
2、门口主机具备刷卡***或密码***功能。
3、门口主机应配备高质量摄像头，并具备红外线夜视功能。摄像头应能适应不同访客的身高。
4、住户室内机可与单元门口主机和围墙机进行可视对讲（公寓楼住户为对讲），与管理机进行对讲。
5、住户室内机要求外形美观，体积轻薄小巧，支持壁挂和嵌入两种安装方式。
6、管理机可与任何一个门口主机和围墙机进行可视对讲，可遥控开启所有单元门，并可实现与门口主机、住户室内机的三方通话。
7、系统应有备用电源，保证设备在断电状态下正常工作。
家庭安全防范系统
（一）配置说明：
商品房和集资房的底层、二层和顶层住户为重点防范对象，每户配置2个紧急求助按钮（客厅及主卧），每扇窗户处设置红外幕帘探测器。其他住户每户配置2个紧急求助按钮（客厅及主卧），在卧室、书房、客厅内设置被动红外探测器。住户通过安装在家中的报警主机进行布撤防，所有报警信号都传到监控中心进行统一处理。公寓楼每户住户只需配置1个
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紧急求助