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新华联雅园售楼部外墙装修
施 工 方 案
编 制 人：
审 核 人：
编 制：湖南新华联建设工程有限公司内蒙项目部
编制日期：2012-2-25
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一、编制依据
序号
类别
编 号
名 称
备 注
1
内蒙古新华联售楼部外墙保温、
2
GB50210-2001
《建筑装饰装修工程质量验收规范》
国家标准
3
GB50325-2001
《民用建筑工程室内环境污染控制规范》
国家标准
4
GB50327-2001
《住宅装饰装修工程施工规范》
国家标准
5
JGJ80-91
《建筑施工高空作业安全技术规范》
行业标准
6
JGJ46-88
《建筑施工现场临时用电安全技术规范》
行业标准
7
JGJ133-2001
《金属与石材幕墙工程技术规范》
行业标准
8
JGJ33-2001
《建筑机械使用安全技术规程》
行业标准
9
DBJ01-21-95
《建筑工程施工测量规程》
地方标准
10
DB11/T695-2009
《建筑工程资料管理规程》
地方标准
11
主要标准
GB50300-2001
《建筑工程施工质量验收统一标准》
国家标准
12
88J1-88Jx
《建筑构造通用图集》
标准图集
13
JGJ59-99
《建筑施工安全检查标准》
行业标准
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二、工程概况
序号
项 目
内 容
1
工程名称
内蒙古新华联售楼部工程
2
建设地点
呼和浩特市如意区园二路
3
建设单位
内蒙新华联房地产有限公司
4
设计单位
北京市新厦建筑设计有限责任公司
5
勘察单位
6
监理单位
内蒙鸿元工程建设监理公司
7
施工单位
湖南新华联建设工程有限公司
8
质量监督单位
呼和浩特市建设工程质量监督站
9
开竣工期
，,工期60天
10
质量目标
合格
11
资金来源
自筹，资金已全部到位
12
计量、计价依据
2009年《内蒙古自治区建筑工程预算定额》、2009年《内蒙古自治区建筑工程费用定额》、 呼和浩特市建设工程造价管理部门的有关文件、规定。
外墙立面采用欧式风格，配有欧式建筑造型，线条突出，造型美观，一层外墙面为干挂黄色锈石石材面层，二至三层外墙面为真石漆面层。
具体的材料做法详见“立面施工图”。
三、施工原则及部署
外装修施工原则
装修施工以样板间为先导、样板工序为指导进行装修施工。外装修待主体结构组织中间验收后，为保证施工工期，外墙干挂石材、真石漆、GRC构件安装等工序平行组织施工，穿插进行。
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本工程施工任务是在2012年6月30日竣工，所以外装修施工必须在2012年4月中旬插入，内、外装修随二次结构施工的同时，提前组织内、外装修的施工。
技术准备工作
由技术部门做好装修插入前的技术准备工作，包括：由技术负责人牵头将图纸其中不确定的做法及存在的问题与甲方、设计和监理进行迅速有效的沟通；提前做好加工订货的提单、翻样、报价和选厂等工作；做好装修深度及装修方案的编制和交底工作。其次应选择综合实力强的队伍。
根据图纸提前做出试验计划和配比，特别应做好环境检测。
严格按照加工订货控制计划提出本工程所需的土建及水电加工订货项目，并对加工订货落实情况进行跟踪，以保证加工订货的材料能够按计划及时进场。
与各个外包单位做好技术协商及交底工作。
与分包单位签定工程质量保证书以及材料用量控制协议。
加工定货
加工订货的确定：由项目部技术组提出材料计划、进场时间及甲方分包项目，并上报公司审核。
在售楼部楼的东侧与西侧安装2台物料提升机，以满足材料的垂直运输需要。
四、外墙装修施工方法及措施
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（一）、外墙保温施工
工程概况:
二、 编制目的：
本方案主要阐述岩棉板外墙外保温详细做法。
遍制依据