文档介绍：城市综合体——武汉天地产品支撑区位规划商业街商务群住宅物业总结0 区位1 武汉天地武汉天地位于江岸区(汉口)武汉长江二桥北口,属原租界区。现周边除 3个新楼盘外均为老居民区,住宅密度很高。?东临沿江大道,北有黄浦路通向二桥,直达武昌;中山大道作为生活商业性道路;。武汉天地概况据《武汉地名志》记载:永清街位于江岸区黄浦路中段南侧,中山大道东侧。西南起芦沟桥路铁路孔, 西北至解放大道,长 250 米、宽 16 米。碎石路面, 可通行各种车辆。据传,清末陈、李、刘、马四姓集资在此共修寺庙,曰“永清寺”。四乡在此拜佛求神者络绎不绝,香火颇盛,故有“万家庙”之称。历史背景? 1931 年武汉大水后,在此建房定居的居民逐渐增多, 形成街道,街以寺名,称永清街。? 1967 年改名永红街, 1972 年恢复原名。两侧多砖木平房。分布有永清菜场、副食产品集贸市场?清末至一九三七年前,永清地区为日本在汉租界的主要地区。?地块属原租界区开发背景“地王”+知名开发商? 2005 年4月 28 日,武汉市土地交易中心拍卖大厅座无虚席,香港瑞安集团主席罗康瑞出手亿元拿下占地亩的永清片地块,一举夺得当时“中国地王”的桂冠,这宗地块就是如今的“武汉天地”?“瑞安”——知名案例“上海新天地”; ?这个在上海的老石窟门基础上改建的建筑群,如今已经成为国际知名的休闲娱乐中心, ?“武汉天地”与它同属一个开发商开发,开发商将参照“上海新天地”模式,将这里打造成一个集住宅、办公楼、酒店、零售、餐饮、娱乐等多功能的市中心综合体项目,以配合整个武汉市国际化发展的远景规划和发展战略。瑞安模式综合体?立足于旧城改造?专业于都市综合体?精心于传承历史文脉?先做环境(商业),再做地产?各地“新天地”各具特色,不再复制?建成一处“新天地”,即成独一无二的旅游经典景点。特点交通枢纽>周边连接解放大道、沿江大道、京汉大道、中山大道,交通路网纵横发达,最重要的是该项目就位于长江二桥引桥旁, 毗邻武汉市内环最重要的交通枢纽,与武昌徐东片的交通时间仅 15 分钟,前往汉口、武昌各地都非常方便。三维交通枢纽,条条大道“顺”畅穿行