文档介绍：项目定位报告
江湾绿苑(暂定)
杭州壹线顾问机构
2011/4
谨呈:浙江明华纺织采购博览城有限公司
目录CONTENTS
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项目开发环境概述
项目本体分析概述
项目定位分析与建议
项目形象定位展示
建筑,不是简单的推倒重砌、拔地而起万丈楼,而是一个城市发展的印记……
我们有责任在每一块土地上筑起最适宜的建筑物
也有责任把她打造成为适合当地人的建筑物……
我们更有责任让她成为与众不同的建筑!
我们路向何方,产品面向谁
适宜当地人的建筑?
与众不同的建筑?
本案核心问题——
合理:项目总体定位
科学:客群定位
政策环境规划建筑产品景观
关键词:
PART 1
项目开发环境概述
环境?环境!
我们的环境···
衙前镇,地处环杭州湾纺织产业带区域内,轻纺、化纤工业发达。
各类私营轻纺企业聚集周边。
衙前镇,,本地户籍人口24765人,。
地处萧绍交界处,相距萧山区较远,与绍兴县咫尺之遥,人文、生活习性极为相似。
数据来源:
萧山区、绍兴县2006-2009年统计年鉴、2010年统计公报。
通过上述数据对比,可以看出5年间萧山区人均GDP平均值达79796元,绍兴县则达85165元。
反映出萧山-绍兴轻纺工业带的经济发展水平和人均GDP都较高, 同时绍兴县的人均GDP水平略高于萧山区,且都保持了稳步的增长势头,区域房地产市场的开发、销售具备了稳定的外部经济环境和消费基础。