文档介绍：DREAMS make powerful business 风火创意产业园&安乐工业区合作方案初步设想[ ] 一家打破创意企业天花板的企业如何打破创意产业园的天花板以工业设计为主导,目前园区入驻的国内外设计企业 130 余家。 60-70 元/平米目前首期项目进驻创意机构近 30 家, 包括艺术、设计、传媒、广告、摄影、文化等诸多创意机构 50-60 元/平米 50-60 元/,景观设计为主,进驻创意机构近 30 家 1、人人说园区,本质是圈地,租金看市场,增长遥无期 2、企业互相没关系,企业园区没关系,你办公,我收钱,聚群了也没效益 3、基本上是,头两年亏,三四年苦,五六年才看到曙光当前中国创意产业园存在问题中国创意产业园区的天花板我们希望,在风火打造的中国首个创意产业资源平台的基础上,实现真正创意产业与创意产业园的产业化,实现园区与企业共同的可持续发展【核心沟通】 ,都蜕变成单一“创意装修的办公室”的天花板? ,成为小企业寻求低廉租金的选择,在企业发展到一定规模后,无法分享企业成长红利的天花板? “靠天吃饭”,通常经历 3~5 年,乃至更长的培育期,才能收获的天花板?让项目一开始就成为社会,企业,资本共同关注的焦点! 已经打破的天花板追寻 TVC 希望携手打破的天花板想做一个风火创意产业资源平台的实体基地。把我们已经初步形成的“中国创意文化资源平台”实体落地! 让风火在世界各地,中国各地的创意文化资源在中国,在深圳,在风火的新总部,有一个实体的展示,交流,洽谈合作的窗口。解决随着风火应用传播模式提出后,每年 60~70 家开发商,以及十多家产品企业,需要我们提供更深入的资源,更深入的创意产业合作的需求。以及解决我们已经合作和即将合作的国内外高端创意文化资源,迫切的在中国市场落地的需求! 目前 60~70 家开发商在创意文化资源上的需求已经合作 40~50 家,并能够迅速扩大的国内外创意文化资源希望在风火落地的需求对创意文化资源平台的实体基地的需求想尝试打破创意产业园与创意企业的天花板。想通过我们的努力,和已经形成的交易平台的基础,通过我们在这个行业 12 年的经验,对传统产业,资本以及创意产业的理解,以创意产业园为主体,选择和扶持优秀的创意企业和项目。通过企业的成长, 获取更长远与更丰厚的回报,在自身的商业模式和中国创意产业园的商业模式上,做进一步的突破! 城市创意文化服务中国创意资源交易平台创意产业园与创意企业投资人商业模式 1 商业模式 2 商业模式 3 建造风火自己的新总部。通过内外的空间,产业,城市机理,建筑风貌与城市功能再造,打造一个集商务,商业,旅游,休闲,娱乐,居住,大型城市文化活动主场为一体的,在经济效益与社会效益上丰富,多元的城市文化体验街区。实现 2009 年南山政府对风火提出的做“城市创意文化服务商”的要求! 一个集商务,商业,旅游,休闲,娱乐,居住,公关主题活动, 品牌发布一体的,丰富多元的,城市文化体验街区