廉租房政策及管理规定三篇.docx

文档介绍：廉租房政策及管理规定三篇
第 1 条
廉租住房政策与管理条例廉租住房政策与管理条例 XX 市廉租
住房政策与管理条例 (大众版 )1 、政策旨在完善城市廉租住房制度，
保障低收入家庭的基本住房需求。
2 、颁布日期 3 、政策解释以下内容基于 XX 市不同时期发布
的廉租住房政策和管理规定。资料来源见附件。
在实践中，以实际标准为准。
4 、廉租住房定义
规定的标准向符合条件的家庭支付租赁补贴，并在市场上租赁住房。

房，并按其家庭收入的一定比例收取租金。
，可采用租金补贴进行过渡。
五、政府角色廉租住房的建设和管理应坚持政府领导， 遵循以下
原则 :优先考虑各区、城市总体规划。自愿申请、逐步审核；公开和
透明、分阶段等待；定期审查、动态监督。
六、保障模式廉租住房保障模式主要以发放租赁住房补贴为主，
实物配租为辅。
七、保障形式申请廉租住房租赁补贴或实物配租以家庭为单位。
八、家庭申请廉租住房应当实行三级审核 +二级公示制度。
九、相关条款解释
家庭可以申请经济适用房或限价商品房。
家庭购房后，住房保障管理部门应停止发放租金补贴或按约定返
还廉租住房。
12 个月的家庭总收入， 包
括工资、奖金、津贴、补贴、各种保险福利和其他劳动收入、储蓄存
款利息等。
、证券、投资 (含股份 )、存款、贷
款及其他项目总和不超过民政部门规定的社会救助对象家庭收入确
认标准的家庭资产，但拆迁补偿和住房折扣除外。
、支持或关系，其
中可能包括配偶；
父母；未成年儿童； 成年但由于残疾或重大疾病而不能独立生活
的儿童；父母双亡，祖父母或外祖父母是监护人，或者是成年人但不
能独立生活的孙子女。

有住房。
房屋面积按使用面积计算， 具体面积以具有测绘资质的机构出具
的面积为准，或者建筑面积除以相应的系数。
建筑面积除以相应系数， 出租公有住房的， 其使用面积以公有住
房租赁合同载明的租赁面积为准；
私有房屋的使用面积， 按照房屋所有权证上标明的建筑面积除以
计算。
有两栋以上住房的家庭，住房面积应一并计算。
下列住房面积包括在家庭住房面积 申请家庭成员拥有私有
住房 (包括已购公有住房 )的批准申请范围内；
申请家庭成员按照本市规定的租金标准租房；
申请家庭成员搬迁并已明确安置其房屋；
申请家庭成员在集体土地上拥有的正式住房；
老年家庭是指申请家庭中至少有一名成
员超过 60 岁(包括 60 岁)的家庭；
重度残疾人是指在申请的家庭成员中被 CDPF 认定为重度
残疾人的人。
患有严重疾病的家庭是指申请家庭成员患有以下疾病或正
在进行以下手术的家庭，特别是慢性肾衰竭 (尿毒症 )、恶性肿瘤、再
生障碍性贫血、慢性重型肝炎、心脏瓣膜置换手术、冠状动脉旁路手
术、颅内肿瘤开颅手术、大器官移植手术、主动脉手术等。
家庭成员是否患有上述疾病需要医疗机构的证明。
出租危房的家庭是指申请家庭出租并经有资质的房屋安全
鉴定机构鉴定为危房的房屋。
十、接受者申请人必须在本市有常住户口并居住在本市；
申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭资产达到我市每
年设定的标准。
市八个区的城镇居民申请廉租住房。家庭收入、住房、资产准入标准 (11 月 5 日， XXXX) 。家庭人口、家庭年收入、人均住房面积、家庭资产净值 1 人 6960 元及以下 .5m2 及 15 万元及以下 2 人
139XXXX 。全市城镇低收入家庭认定标准为人均月收入 731 元。
申请实物配租条件符合本市廉租住房申请条件