文档介绍：2
北京市昌平区沙河高教园区住宅及配套设施
二期（一）项目A7、10地块二类居住用地项
目（配建限价商品房、公共租赁房）
国有建设用地使用权挂牌出让公告
根据国家和北京市的相关规定，经北京市人民政府批准，北京市 国土资源局决定在北京市土地交易市场公开挂牌出让北京市昌平区 沙河高教园区住宅及配套设施二期（一）项目 A7、10地块二类居住 用地项目（配建限价商品房、公共租赁房）国有建设用地使用权。
一、 宗地基本情况
本次挂牌出让宗地位于昌平区沙河镇。 四至范围是：东至北沙河
西五路，南至高教园北三街，西至北沙河西四路，北至百葛路。该宗
地将以 六通一平”形式供地。规划经济技术指标如下表：
挂牌编号
用地性质
出让年限
土地面积 （平方米）
建筑控制规模 （平方米）
京土整储挂（昌）
[2011]132 号
二类居住用地
住宅70年
商业40年
综合50年
226129,其中，建设 用地103642
<259105
二、挂牌出让起始价为人民币177415万元，竞价阶梯为人民币
900万元整，竞买保证金为人民币 50000万元。
三、本次出让宗地将在 A-7地块中配建80000平方米建筑规模
“限价商品房”和28580平方米建筑规模 公共租赁房”具体配建要 求严格按照本项目挂牌文件及政府出台的相关文件执行。
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四、本次挂牌出让宗地设定合理土地上限价格，当竞买报价达 到合理土地上限价格时， 则不再接受更高报价， 转为在此价格基础上 通过现场竞投配建公共租赁房面积的方式确定竞得人。
五、 中华人民共和国境内外企业、其他组织和个人（除法律另 有规定外）均可参加竞买。可以独立竞买