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服务业项目合作合同书
甲方：
乙方：
基于甲方区位、交通优势和资源优势，乙方较强的经济实力和技术优势，甲乙双方本着友好合作、互利互惠、共同发展、公平对等的原则，经充分协商，就乙方在甲方境内投资建设 项目签订如下合同，以便双方共同遵照执行。
一、项目基本情况
项目位于 ，占地 亩。项目总投资 万元，建设规模 。项目竣工投产后，年实现营业额（交易额） 亿元以上，税收 万元以上。
二、甲方的责任和义务
1、通过出让方式向乙方供应项目建设用地 亩（以实际丈量为准），出让价格为 万元/亩。
2、收到乙方每亩5万元的项目保证金后， 个工作日内完成土地清障工作。项目竣工投产后，项目保证金无息全额退还乙方。
3、合同签订之日起，成立项目建设指挥部，根据项目需要，随时召开会议，现场解决项目实施过程中的各种困难和问题，确保项目顺利实施。对项目报批和建设需要的各项手续，实行“一条龙服务”，明确专人协助乙方办理。申报资料齐全符合要求的，县权限范围的审批手续，即时办结，需上级部门办理的，积极协调，最多不超过15个工作日。
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4、项目开工时，确保交付的土地全部完成清障，周边没有土地纠纷，水、电、路连接至乙方用地红线边界。
5、为乙方提供良好的投资环境。未经县优化环境办公室批准，任何单位不得到企业收费、检查。乙方在建设期和运营期间若发生民事纠纷，甲方给予协调解决，必要时由司法部门按法律程序办理。
6、乙方足额缴清土地出让金后，积极协助、配合乙方办理土地使用权证的申领工作。
7、企业所得税地方留成部分，从纳税年度起前5年由受益财政奖励乙方50%，用于支持企业发展。
三、乙方的责任和义务
1、投资项目必须符合国家产业政策、环保政策和土地政策，项目投产后固定资产投资额 万元，投资强度每亩不低于200万元，税收每亩贡献不低于5万元。
2、合同签订之日10天内，按照每亩5万元的标准，将项目保证金打入甲方指定的帐户。
3、负责项目报批和建设所需要的各种资料的准备工作。自合同签订之日起， 3个月内完成项目报批所需要的立项、环评、规划等各种手续，甲方土地清障工作完成后1月内，应开工建设。
4、项目规划设计必须符合国家规定，建设图纸经甲方审查确认同意后方可实施。
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5、开工建设前，全额缴清土地出让金。
6、按照国家环保“三同时”规定，建设排污设施，确保各类污染物达标排放。
7、按照甲方经济发展的要求和项目推进的可能性，建设工期 月，本项目应于 年 月前竣工投产。项目竣工投产后，经甲方核算，固定资产投资额、投资强度、税收有一项指标达不到双方约定标准的，不执行本合同中约定的每亩 万元的土地出让优惠价格。
8、必须按照相关法律、法规规定，建设、生产和运营，因违背国家环保、建设生产安全规定等而发生关停所造成的经济损失自行承担。
9、遵守甲方项目建设用地使用管理办法，守法经营，照章纳税。
四、优惠政策
本项