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合同编号：ZT/HY/FB/11-005
江西省高氏林牧油茶科技园弱电智能化 工程施工合同
发包人： 江西中泰建筑工程有限公司
承包人： 章建平
2011年5月7日 签 订
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江西省高氏林牧油茶科技园弱电智能化工程施工合同
发包人：江西中泰建筑工程有限公司
承包人： 章建平
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则并结合本工程实际情况，为明确双方各自的权利、义务和经济责任，保证工程施工的进度、质量与安全，双方就本建设工程施工事项协商一致，签订本合同。
工程概况
工程名称：江西省高氏林牧油茶科技园弱电智能化工程。
工程地点：江西省高氏林牧油茶科技园内。
工程规模：所有办公区和生产厂房区，建筑面积约77982M2。
工程内容：江西省高氏林牧油茶科技园弱电智能化工程施工图纸范围内的工程量，详见工程施工范围。
工程承包范围、方式
承包范围：江西省高氏林牧油茶科技园弱电智能化工程分为办公区和厂房区两部分，由承包人提供施工方案和施工图纸，经发包人审核认可后，以发包人最终确认的施工方案和施工图纸范围内的工程量，并由发包人指定后，作为承包人的承包范围。
本工程承包人式：包工包料、包报建、包验收。
工期管理
开工时间：以土建开工为开工时间；
竣工时间：土建竣工后10天；
本工程的工期除不可抗力外均不考虑其它任何影响施工的因素，承包人必须无条件执行。由于发包人原因或不可抗力引起影响施工进度经发包人签证认可的竣工日期相应顺延。
如因承包人原因延误工程工期，影响总体工程交付使用的，按每延期一日历天： 5000
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元人民币计算赔偿损失给发包人。
质量管理
质量标准：
设备材料按国家相关规范要求为准，须质量合格。
施工质量要求按国家最新相关技术要求和施工验收标准、规范及规程执行。
工程质量达到国家规范及相关政府要求，符合招标文件中相关质量要求，政府各专业监督部门一次验收合格。
过程约定：
施工过程中若出现分部分项工程（承包范围内项目）质量验收不合格并造成返工者，承包人必须返工整改至合格为止，返工的费用和工期的责任均由承包人承担，如返工后验收还不合格的，发包人在承包人的工程款中扣每次 500 元至 2000 元人民币违约金，具体金额由发包人根据返工分部分项工程的性质、返工工程量、返工整改措施等具体情况确定。
在施工过程中若出现施工人员违反建筑工程施工质量验收规范规定的程序组织施工，发包人在承包人的工程款中扣每次 500 元至 2000 元人民币违约金，具体金额由发包人视违约性质与整改措施等具体情况确定。
其它由于承包人原因造成的质量隐患，承包人必须无条件返工整改外，视情况严重程度，另须赔偿给发包人每次 500 元至 2000 元人民币违约金
工程验收：
按国家或地区的相关规范，由发包人、承包人及政府相关管理部门共同验收，并确保工程验收合格。
设备、材料到场验收：由发包人组织相关部门的人员进行设备到货验收，主要包括开箱的检查验收：①外观：设备有无缺陷、损伤损坏、锈蚀、受潮等现象；②随机文件：随机文件与合同要求是否相符；③数量：设备及零配件的数量是否齐全；④设备的铭牌：型号、规格、机身编号等是否与合同及随机技术文件一致；⑤做好《设备开箱检查记录》，所有参加开箱检查的有关责任人员应签字认可，作为交接资料和设备技术档案依据。经验收合格的设备、材料经签发《材料、设备使用许可证》方可使用到工程上。
工程施工完毕后，由承包人向发包人书面提出验收申请，填写《工程竣工验收申请报告》，发包人自收到承包人的书面验收申请之日起7个日历天内组织相关部门的人员进行竣工验收：包括设备安装、调试验收
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，包括竣工资料的移交验收（按《建设工程文件归档整理规范GB50328-2001》执行）。竣工验收必须按照相关的规范及程序（《建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001》等）执行。
隐蔽工程在隐蔽前承包人应在隐蔽前24小时通知发包人驻现场代表进行检查，发包人驻现场代