文档介绍：卓亚香格里供暖管理方案
为规范供暖管理工作， 保障小区供热系统正常运转， 特制定如下供暖管理方案：
一、热力释放方案
热力公司正常供暖供水温度一般为 40°，回水温度一般在 32°
—33 °。我项目供暖设备为地暖，地暖有上升散热优点，供水温度在
38°，回水温度在 30 °就能保证业主正常供暖。为保证每一 GJ 热源
充分利用，根据小区白天、 夜晚坏境及业主数量变化，将热源区别释
放。白天小区业主相对少，温度相对高，建议供水温度
32 °— 34°，
回水温度 25 °— 27 °。夜晚小区业主相对多，温度相对低，建议将
供水温度调至 37 °，回水温度 29 °— 30°。
二、热力站管理
1、热力站员工在当班时必须严守工作岗位，密切注意设备运行
状态，每两小时巡视机房和设备一次，并做好设备运行记录，及时发
现和处理设备的各类故障隐患，保持设备运行的可靠与安全。
2、熟悉和掌握设备的性能和操作规范， 严格按操作规程操作设备，
保证安全运行。
3、当班员工在岗位上不得做与工作无关的事情， 不得擅自离开工
作岗位。
4、严格交接制度认真做好交接班记录、重要操作记录以及故障
修理记录，仔细向下一班员工介绍当班的各种工作情况。
5、下班前半小时认真做好机房和设备的清洁保养工作。
二、运行管理
1、认真记录设备运行中的各项参数， 及时调整设备的运行状态，
保质保量，为客户提供优质服务。
2、进行一次住户室内供暖情况抽查，填写《室内供暖温度抽检
记录》。
3、热力站值班人员每 2 小时巡视一次，并填《热力运行记录表》 。
4、值班人员每天定时 10： 00、22 ：00 时对小区供采暖阀门进行
巡视检查，并填写《供采暖阀门巡视记录》。
5、供暖前及供暖期内定时进行水质化验，确保水质达标，并填
写《水质化验记录表》。
6、对于巡视中发现的问题 ,当值员工应及时采取整改