提前终止《租赁经营合同》的备忘录.doc

文档介绍：
提前终止《租赁经营合同》的备忘录
提前终止《租赁经营合同》的备忘录
甲方：物业管理有限公司
乙方：____________________________
甲乙双方于[]年[]月[]日在上海签署《租赁经营合同》(下称“合同”)，根据合同约定，乙方承租“向阳993商场”第[]层[]号铺位及其设施，租赁期限于[]年[]月[]日届满。现乙方提出提前终止合同，甲方表示同意，经协商达成如下约定：
1、合同自本备忘录签订之日起终止。
2、因乙方原因提前终止合同，，乙方已交付的履约保证金不予返还。
3、乙方欠付款项合计[]元(币种人民币，下同)，具体如下：
承租费[]元(费用结算至[]年[]月[]日);
管理费[]元(费用结算至[]年[]月[]日);
电费[]元(费用结算至[]年[]月[]日);
质量保证金2000元。
4、乙方确认以上欠款，并承诺在[]年[]月[]日之前全额付清。截止该日，乙方仍有款项未付清的，自次日起，按每日千分之一计算拖欠款项的滞纳金，计算至付款之日。
5、自本备忘录签订之日起，乙方按甲方要求搬离原租赁铺位，搬离时间需要在营业时间之外，不得影响甲方或其他第三方的经营，并保证场地及其附属设施完好无损。如乙方未按时搬离，则同意甲方将乙方在商场内的所有商品及财产经甲方两人以上清点封存，封存的相关费用由乙方承担。封存后，自甲方催告之日起满十天，乙方仍未处理的，甲方有权处理该商品和财产。由此带来的一切损失，由乙方承担。

6、乙方在搬迁过程中造成甲方或其他第三方损失的，应当承担赔偿责任。甲方有权在履约保证金中扣除该赔偿款，若该履约保证金不足以支付赔偿款的，甲方有权向乙方追偿。
7、关于乙方支付的质量保证金，在本备忘录签订之日起三个月内没有发生消费者投诉或追偿事件