文档介绍：1 规划设计收费标准一、 2001 年国家计委《关于放开和下放部分商品和服务价格的通知》(计价格[2001]1218 号)中取消了 1993 年由建设部、国家物价局联合颁布的《城市规划设计收费标准》,放开了规划设计市场。为了规范规划设计市场计费,中国城市规划协会在全国范围内进行调查研究,制定了《城市规划设计计费指导意见》(以下简称《意见》) 。本《意见可作为城市规划设计单位收取规划设计费的参考依据。二、参照本《意见》计算规划设计费时, 可根据项目难易程度、地区差异、规划设计单位的资质等级等情况,乘以 — 的调整系数。三、外资和中外合资建设项目也可参照国际城市规划计费方法或标准,由委托方和被委托方协商确定。四、本《意见》所提出的各项计费基于建设部颁布的《城市规划编制办法》及相关规定对规划设计内容、深度的要求而制定, 如果委托方要求增加或减少内容、深度,计费标准应相应增减。五、规划设计所需要的基础资料及地形图(含电子文件) ,应由委托方提供。如需要由规划设计单位承担调查收集基础资料, 委托方应支付相应费用。六、规划设计单位应向委托方提供初步方案(含论证材料) 15 套, 规划文本 6套, 彩色图纸一套。如委托方要求增加份数, 则应另行支付成本费。七、规划文本电子文件及版权归规划设计单位所有。如委托方要求规划设计单位提供电子文件或版权,应支付相应费用。 2 八、委托方应按进度分期支付城市规划设计费。在规划设计委托合同签定后 3 日内, 支付规划设计费总额的 20% 作为定金; 规划设计方案确定后 3 日内, 支付 40% 的规划设计费, 提交全部成果时, 结清全部费用。九、本《意见》由中国城市规划协会负责解释。一、城市总体规划序号城市规模(万人) 计费单价(万元/ 平方千米) 备注 1 小城市( 20 以下) 包括县城 2 中等城市( 20-50 ) 3 大城市( 50-100 ) 4 特大城市( 100 以上) 注: 1 、本计费中的城市分类,按照《城市规划法》所规定的特大城市、大城市、中等城市、小城市的标准区分,不含乡镇规划。 2 、表中人口规模以规划期末人口为准。 3 、城市总体规划按人口规模分档,并按实际规划用地面积计算规划费。 4 、本计费不含单独编制的城镇体系规划。 5 、单独编制城市总体规划纲要的,按总体规划设计费的 50% 计费 6 、城市总体规划计费基价为 35 万元。 7 、在编制城市总体规划中,如需进行相关专题研究,应单独计费。计费为: 特大城市 30 万元/ 每个, 大城市 20 万元/ 每个, 中等城市 15 万元/ 每个,小城市 10 万元/ 每个。 3 8、编制城市总体规划, 各阶段工作量划分比例为: 现状调研阶段 30% , 方案阶段 40% ,成果制作阶段 30% 。 9 、总体规划调研和考察费用由双方商定,委托单位组织的,费用由委托单位承担; 规划设计单位自行组织的, 费用由规划设计单位自行解决。二、分区规划序号项目类别计费单价(万元/ 平方千米) 备注 1 新区 2 旧城区 注: 1 、城市建成区按照旧区计费,城市新区按照新区计费。 2 、有些地区在城市建设中进行的某些类似于分区规划深度的规划, 按照城市新区计费。 3 、分区规划设计计费基价为 15 万元。 4 、编制分区规划,各阶段工作量划分比例为:现状调研阶段 20% , 方案阶段 50% ,成果制作阶段 30% 。三、详细规划 1 、控制性详细规划序号项目类别计费单价(元/ 公顷) 备注 1 城市新区、开发区 2500 2 城市一般地段 3000 3 城市重点地段 3500 注: 1 、表中计费单价不含分图则,如增加分图则,计费单价分别增 4 加 500 元/ 公顷。 2 、如增加建筑形体方案示意,则计费单价分别增加 2000 元/ 公顷。 3 、控制性详细规划设计计费基价为 10 万元。 4 、编制控制性详细规划,各阶段工作量划分比例:( 1 )建成区:现状调研阶段 30% , 方案阶段 40% , 成果阶段 30% ; 如果增加分图则, 工作量划分比例为: 现状调研阶段 25% , 方案阶段 40% , 成果制作阶段 35% 。( 2 )新区:现状调研阶段 15% ,方案阶段 50% ,成果制作 35% ;如果增加分图则,工作量划分比例为:现状调研阶段 15% ,方案阶段 45% ,成果制作阶段 40% 。 2 、修建性详细规划( 1 )居住区序号用地规模(公顷) 计费单价(元/ 公顷) 备注 13 20000 2 3-10 15000 3 10-20 12000 4 20-30 10000 5 30-50 9000 6 50 以上 8000 注: 1 、规划设计计费基价