文档介绍：九星国际·e世界传播推广提案
2011年5月
报告结构体系
价值梳理
后市解读
入市策略
传播思路
项目价值体系
□区域价值
□产品价值
包头有27768平方公里,约250万人口,6个市辖区,3个核心商圈……只有一个九星数码商务区!
包百商圈
娜琳商圈
东河商业圈
昆青生活核心圈
九星数码
商务区
多核中心
数码商务领地
城市中央生活区
(CLD)
区域价值
多核中心
一个城市不再只有一个核心,多核,是城市发展的必然趋势
而一个区域占据多个核心,这是一个区域的特权
占据多核,我们的身份就是与众不同
项目处于昆青生活圈核心区位,出则繁华,入则宁静。
生活的成熟配套与出行的便利条件,多年城市人文的积淀,是项目得天独厚的地理优势。
——无可挑剔的城市中央生活领地。
城市中央生活区
项目区域价值金字塔
多核中心
城市中央生活领地
九星数码商务区
整合优势资源
社会认同优势
价值炒作优势
对于产品本质的认识:
商务办公、居住、酒店、商业、休闲娱乐、交通及停车系统等各种城市功能的建筑综合体
城市空间立体化、区域价值复合化、城市功能集约化发展的必然结果。
城市综合体——一种带动城市更新换代的建筑符号,代表城市新生活主张。
产品价值
居住
五位一体
价值结构
商务办公
休闲娱乐
数码商业
酒店
产品价值体系分析
产品价值
视觉价值
使用价值
附加价值
整体规划、园林景观、建筑立面
户型、装修、设施
物业服务、会所配套
产品价值体系分析
园林景观
整体规划
建筑立面

非规模综合体,居住、办公、休闲、娱乐四大业态俱全。

商务区建筑新高度。区域性建筑名片价值
最丰富的产品组合
90-239全户型组合,户型精益求精,大隐隐于市的稀缺产品
30%绿化率
普通标准,“豪”不起来的卖点
解决手段:细节入微,特色处理,增加炒作点,差异竞争对手。
现代与简欧混搭
新古典主义风格与现代时尚风格的融合,使项目具备现代的城市感的同时,又有对经典的传承感