物业公司挂靠合同.doc

文档介绍：.
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物 业 资 质 挂 靠 合 同
甲方：
营业执照号码：
注册地址:
法定代表人： 职务：
乙方：
营业执照号码：
注册地址:
法定代表人： 职务：
此合同本着公平、公正的原则，经双方协商而订立。
第一条、合同目的
经双方协商，一致同意乙方挂靠在甲方企业之下，从事甲方经营许可证范围内的经营项目。同时，甲乙双方订立本合同，明确双方的权利与义务及其挂靠期内的注意事项。
第二条、挂靠期限
挂靠期限 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
第三条、甲方的基本权利和义务
权利：
（1）甲方每年向乙方收取人民币_____万元整（￥： ），作为管理服务费。
（2）乙方利用甲方名义所开发票，则乙方需向甲方缴纳面值金额的百分之
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%税金。
（3）如乙方作出有损甲方信誉和形象之行为，甲方有权单方面终止本协议，本年度管理服务费不予归还。
义务：
（1）甲方在本协议生效之后，向乙方提供对外投标、运营所需的相关资质，包括营业执照、组织机构代码证、税务登记证、物业资质证书等加盖公章的复印件材料；必要时，提供原件。
（2）对乙方提出的合理要求予以全面配合。
第四条、乙方的基本权利和义务
权利：
（1）享受甲方所提供的物业管理资质及经营许可等相关证件。
（2）充分利用物业管理的资质，完全自主的开展相关经营业务。
（3）经营上实行内部独立核算，自负盈亏。
（4）一切正常利润归乙方所有，不受干涉。
义务：
（1）在经营活动中严格遵守国家法律法规。
（2）负责解决经营事件，相关经营条件及办公设备自主负责解决。
（3）认真负责进行项目的服务质量和安全管理，对发生的服务质量问题和安全事故乙方负完全责任。
（4）维护甲方的信誉和形象，不做任何假冒、欺诈、侵权、损誉的事情，若发生此类事件，则甲方有权追究乙方的法律责任，并要求进行相关经济赔偿和处罚。
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第五条、违约责任
1、若乙方未在合同规定时间内支付管理服务费及保证金的，
（1）逾期在叁拾日内，每逾期一日，按照管理费的日万分之五向甲方支付违约金。
（2）逾期超过叁拾日，则甲方有权随时终止合同；并不承