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文档介绍

文档介绍:专业文档
电梯免费保养合同
工程名称:
维保合同号 :
审核 : 批准 :
合同编号: 甲:
乙:
专业文档
签定地点:
签定时间:
维修:
第一部分 电梯参数、维保费用及产地
1、电梯参数、维保费用
电梯编号
型号
层/门/站
载重量
速度
数量
1#
乘客电FD-TKJ
29/29/29
1000

1
2#
乘客电FD-TKJ
30/30/30
1000

1
3#、5#
乘客电FD-TKJ
31/31/31
1000

2
4#、6#
乘客电FD-TKJ
32/32/32
1000

2
第二部分 合同期
乙为甲提供维护保养的期限于 2018年,月17日起至
2019年,月17日。免费服务期限限届满后,在甲认可情况下 本公司可以
提供有偿服务。若合同在一对此存有异议,须于合同
服务期限满前 15 天以书面形式告知另一。
专业文档
第三部分 维护保养
每月 1 次由乙专业维护保养人员对电梯进行检查和例行保养。
一、维保围
机房、井道、底坑、门坎、分割横梁。 (只含人工费,配件费 由甲承
担)。
二、维保时间
、甲与乙确定固定的维护时间进行常规维护工作。
、不可抗力引起的停工期间,乙将不提供紧急故障以外的日 常维护
工作。
三、维保容
乙将以新设备的安全标准,维护甲的电梯,使之达到该标准 并通过有
关部门的年检。
甲有新的要求或政府有关法规条例改变时,在政策允围,对 甲提出新
的合同建议。
乙维修人员按照公司规定不对元器件部进行修理,仅执行更 换。
2、运行维护
乙将按合同要求,依照预先设计特性,维护设备的运行
专业文档
、群控管理系统 检测群控调度系统,保证按设计和安装的要求运行。
、机械、电气维护 平衡所有曳引绳的力,维修随动电缆和井道及机房的电
线。
对扶梯平衡梯阶传动链及扶手带的驱动,修理桁架及机房的所有 接线。
提供各种运动部件的润滑。
期性检查所有安全设备。 机房设备清洁工作由乙负责。
月栓
制动器制动时制动轮与制动瓦抱合紧密,松闸时两侧隙一致
:线圈温升不超过 60 C,制动轮,制动弹簧无 裂纹,各紧
固连接螺钉无松动,曳引电动机贮油槽油位、油色正 常,用皮风箱吹净电
机部积尘;轴承温度不高于 80 C,限速器无
异常声响,检查导轨导靴衬磨损情况,曳引强力一致,绳头组合 装置无异
常,电气设备工作正常,无异常声响、气味;清洁接触 器、继电器等电气
元件上的灰尘;检查接触器头、机械联锁装置
动作可靠
季检
专业文档
检查电动机轴与蜗杆连接的不同心度,刚性联接 , 弹性联
接 ,制动轮径向跳动不超过 1/3000 ,蜗杆推力轴 承磨损,坚固
曳引机各部位连接悠扬,制动器制动带磨损不允超 过 1/4 厚 度 或 铆 钉
无 露 出 , 直 流 电 机 炭 刷 压 力 保 持 在 - 2,层
轿门下端面与地坎间隙不小于
4mm ,检
查门导靴,清洁门电机炭屑并检查炭刷和换向器工作状况,检查 轿门联门
牵引装置,门锁和安全触板接触

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