文档介绍：2
房屋转让协议
本合同双方当事人：
         甲方（卖房人）： 身份证： 住址：
联系电话：  ；共有人：
 乙方（买房人）： 身份证： 住址：
联系电话：  ;共有人：
经双方协商,甲方自愿将自己的住房转让给乙方,并经双方确认,达成以下协议,望双方共同遵守,履行各自的职责。
        第一条 房屋的基本情况。
        甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于＿＿ ；位于第 栋，第 单元，第＿＿＿层，第＿＿＿（套），门牌号为 ，房屋结构为＿＿，建筑面积＿＿＿＿＿平方米（其中实际建筑面积＿＿＿平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积＿＿＿平方米），房屋用途为＿＿＿；该房屋平面图见本合同附件，房产权证号为＿＿ 。
        第二条 房屋面积的特殊约定。
        本合同第一条所约定的面积为（甲方暂测）（原产权证上标明）（房地产产权登记机关实际测定）面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积（以下简称暂测面积）与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准。
     第三条 价格。
        经甲乙双方协定，该房屋售价为（人民币）总金额为（大写）＿＿＿ 。
        第四条 付款方式。
        乙方应于本合同生效之日后向甲方支付定金相当于总房价的 %即（人民币）＿＿＿ ，其余房款将于本房产权过户到乙方名下后
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将该房屋余下全部价款付给甲方。具体付款方式可由双方另行约定。
        第五条 交付期限。
        甲方应于本合同生效之日起当日，将该房屋的相关产权证书交给乙方办理过户手续（并同时将目前可以打开此房间的所有钥匙一并移交给乙方），乙方在办理过户手续并当产权属于乙方名下时10日内将余下房款交由甲方。 在房产权未过户到乙方名下时，甲方无条件配合乙方办理相关产权证书，直到办理为止，如因甲方责任造成乙方无法办理得产权证的，乙方有权要求甲方退回所有已付房子款项并终止合同，甲方因此给乙方造成损失的，除退还房款给乙方外甲方还要赔偿乙方的损失。
         第六条 关于产权登记的约定。
        在乙方实际接收该房屋之日起，甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起30天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起3天内将乙方已付房款退还给乙方，甲方并按已付房款的5％赔偿乙方损失。
        第七条 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述