文档介绍：地产项目全年营销推广方案
地产项目全年营销推广方案
万城一品洋房2010年营销推广回顾
楼市宏观环境分析
蓬莱楼市回顾与预测
万城一品洋房2011年营销推广计划
万城一品洋房2011年营销推广策略
第二部分：
第三部分：
第四部分：
第五部分：
第一部分：
精品资料
你怎么称呼老师？
如果老师最后没有总结一节课的重点的难点，你是否会认为老师的教学方法需要改进？
你所经历的课堂，是讲座式还是讨论式？
教师的教鞭
“不怕太阳晒，也不怕那风雨狂，只怕先生骂我笨，没有学问无颜见爹娘 ……”
“太阳当空照，花儿对我笑，小鸟说早早早……”
第一部分：
万城一品洋房2010年营销推广回顾
（一）2010年销售业绩总结
2010年9-12月计划 2010年9-12月业绩
计划推盘538套
实际推出498套
计划选房393套
实际选房442套
计划选房率73%
%
超额完成2010年销售目标
（二）营销团队建设
销售制度完善
招聘、培训
营销制度与营销团队建设
考核、纠偏
初步建立起一支有战斗力的销售团队。
一批选房活动
教师节活动
国庆节活动
二批选房活动
中秋节活动
报社系列冠名活动
圣诞元旦活动
（三）营销活动总结
提高项目的社会关注，增加各期蓄客选房
答客问
销售说辞
二次推盘定价
售楼处包装
销售政策
二次推盘房源
二次推盘解筹
促销方案
推介会方案
建材展示区规划
沙盘模型建议
交房标准研讨
利群销售展示点
贵宾室影音室包装
新年音乐会活动
（四）销售策划总结
配合销售节点，促进销售选房，提升项目形象
好房子的100个标准
DM单设计投放
报纸、美时等平面广告
高炮、户外广告牌
高速路龙门、售楼处楼体
活动物料及相关广告
圣诞、新年物料设计
短信、电视字幕
（五）推广及设计
提高市场知名度、树立项目市场形象
网络通栏、软文投放