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房屋转让合同标准版
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房屋转让合同范文标准版
卖方 : 身份证号码：联系电话：
买方 : 身份证号码：联系电话：
依据国家有关法律、 法规和本市有关规定， 双方在自愿、
平等和协商一致的基础上，就房屋买卖一事达成协议，订立
本合同。
第一条：交易房产情况。
卖方所拥有的房地产座落于深圳市 区 路
小区 房，建筑面积为 平方米，房地产证号码为
，其他情况 。买方对该房地产
情况已充分了解。房地产内附着设施见附表。
第二条：成交价格。
该物业之转让成交价为人民币 / 港币 元。
第三条：付款方式。
、买方在签署本合约时向卖方支付人民币 元作为购房
定金，卖方在收取定金后向买方出具收据。
、人民币 元作为第二部分楼款，付款方式如下：
一次性付款
①上述第二部分楼款民币 元须在签署《深圳市房地产
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买卖合同》时或之前全部付清，且该合同须于 年 月 日或
之前签署。
②买卖双方同意，上述第二部分楼款由买方先交予银行
做资金监管。
③国土局正式受理由买卖双方签署的《深圳市房地产买
卖合同》 ，且过户转让手续全部办理完毕并领取新房产证后，
监管银行将第二部分楼款付清给卖方。
银行按揭付款
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有。 〗
①买方须于交纳定金后 天内首期款人民币 元在指定银行
做资金监管帐；并前往银行、律师楼等地签署有关按揭的文
件；依时交纳由按揭而产生的律师、保险、公证、评估、登
记费等，买方不得借故推托，否则视为违约。
②在银行承诺贷款并由具承诺书后的三天内，买方须和
银行落实计清首期房款，即上述第二部分楼款总额减去银行
承诺贷款之金额，同时买卖双方签署《深圳市房地产买卖合
同》并且办理过户手续。
③过户转让手续全部办理完并且买方领取到新房产证
后，银行将监管的房款付清给卖方。
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第四条：缴纳相关税费
按政府有关规定，买卖双方需付税费：①营业税；②增 值税；③印花税；④城建维护税；⑤产权登记税；⑥契税； ⑦所得税；⑧公证费；⑨查证费；⑩其它： 。
其中买方支付上述 项费用，卖方支付上述 项费用。
第五条：交楼时间
买卖双方同意交楼时间为 。
第六条：该物业是以现状售予买方，买方也认可该物业
之现状，故买方不得以物业现状为