文档介绍：论商业建筑的人流系统的设计
商业的建筑设计,在整体商业的招商销售及商铺管理中占有十分重要的作用,一个好的商业项目离不开它在商业建筑设计的合理性和有效利用率。

商业建筑的外部环境一般不参与直接经营,也不直接产生经济效益,但其对吸引客流及聚集人流具有重要的意义。
便利的入口
商业项目位于公交换乘站点或地铁出入口附近,通常能获得大量、持续人流。而道路或其它障碍物阻隔的街道两边,通过设置人行天桥或地下通道进行连接,将能有效地把街道另一边的人流导入商场;另外,可在商场各楼层分别设置人流导入口,直接将地面或地下人流导入各个楼层,从而实现商场各楼层人流的均衡性及避免单一楼层导入人流的拥挤性。

对于大型商场而言,停车场地的位置、入口及设计是否合理,很大程度上影响到消费者的购物决定。从方便大多数消费者的角度出发,宜在商场周边布置大量的地面停车场位,但在实际操作中,地面停车通常需要占用大量空间,而被地下室停车位所取代;另外,还需协调好商场的货物运输及的士停靠点的停车用地,并进行有效的人车分流体系,以免对消费者产生负面影响。

许多大型的商业项目都有设置广场,广场可作为停车场或顾客暂时休息的场所,也可为消费者提供一个游玩及观赏夜景的平台,能够起到良好的聚客作用;另外,它也可以是室内商业空间的有益延伸,如在广场周边布置餐饮、休闲项目或室外运动娱乐设施,也可将其作为户外展示及大型营销、促销活动的空间。

商场门口的广告、霓虹灯、LOGO形象鲜明、突出的设计,通常能够给人以深刻印象,满足顾客的视觉享受,从而引导客流的前往和消费。

室内的人流系统的规划必须要满足以下几方面因素:建筑结构、商业设计、业态分布规律及顾客生理、心理因素。
(一)建筑结构
即人流系统要符合商业建筑本身结构,如满足商业项目楼层垂直系统设计、立柱间距、中厅、大堂设计、应急出口设计等基础上规划设计。此类要求最好能够在前期设计阶段就明确下来,特别是大型商业项目,其主力店的建筑规划要求应当尽早明确,以免在后期建设过程中造成不必要的浪费。
(二)商业设计
提升有效人流平方到达率、拉动商铺租金
,人流动线设计以直线为主,根据经验,在人流视野范围内的商铺,具有高租金、高售价的价值取向。具体体现在门厅口出、主通道上、扶梯等附近的铺面。
但在直线的人流动线中,可以规划几个类似于小中厅的前凸或后凹形式,以提升局部商铺的租金。
,可将收银台、卫生间、楼层休息区等部分功能分布在次通道上,以拉升次通道的人流量,同时也可降低上述设施,设立在主要通道旁占用黄金铺面的损失。
,除存在若干主次通道,还应该在商铺前后都设立出入口,既方便顾客快捷的往返前后通道,又能缓解人流的拥堵,提升人流平均到达率。
,这种结构可以增加商场的通透感,最大化的增加顾客视线内的商铺数量,提高顾客的商铺到达率。
,以增加人流上下楼时光顾店铺的数量。
(三)业态分布规律
,合理分布主力店位置,如果将其