文档介绍：既有建筑围护结构节能改造技术
【摘要】建筑围护结构的能耗损失约占整个建筑物传热耗热量的 39%，既有建筑受原结构设计风格及使用功能的制约，采取有效的节能改造技术措施，改善围护结构的热工性能，达到节能降耗的要求，本文对既有建筑节能改造应用提出具体措施。
【关键词】既有建筑节能；外墙改造；屋面改造；门窗改造我国是能耗大国其中建筑能耗占到全社会总能耗的 39%左右，建筑能耗问题已成为全社会广泛关注的问题。建筑围护结构能耗作为建筑使用能耗的重要组成部分，其能耗损失约占整个建筑物传热耗热量的 70%，因此，既有建筑节能改造应重点研究维护结构的节能改造。
既有建筑围护结构由于建造年代不同，结构形式多样，性能劣化程度不一，保温隔热性能普遍较差，此外，既有建筑受原结构设计风格及使用功能的制约，也使得改造设计方案比较难以统一。因此，如何采取有效的节能改造技术措施，改善围护结构的热工性能，达到节能降耗的要求，实现建筑领域的可持续发展，是一项难度很大的工作。
结合某试点建筑的节能改造，对现有的围护结构节能改造技术进行分析研究，总结出其优点应用于工程，取得了理想的节能效果。
试点工程情况
该建筑以某单位办公楼为例，建于 1968 年，建筑面积 3000m2，砖混结构，抗震设防烈度为 6 度，设计基本地震加速度值为
整栋建筑分地上地下两部分，地上 3层，，局部设有2个
地下室。冬季采暖方式为集中供暖，夏季分体式空调供冷，采用自然通风方式。主要功能区包括办公室、实验室、阅览室等。
建筑外墙为370mn实心黏土砖墙；外窗采用普通pvc单玻推拉窗，
屋面为坡屋面密置木屋架结构，其上为木扒板挂瓦，下为灰板条吊顶，中部空间设有通风口，据现场勘测，屋架结构外观完好，受力杆件及其连接部件无明显的腐朽和腐蚀现象。
节能改造可行性评价
试点建筑与 1968年建成，已正常使用 40年之久，达到了设计基准使用年限，按照有关规定，进行节能改造前，应通过勘察、验算、检测等技术手段对该工程的安全性能、耐久性能、热工缺陷状况等进行评估判定。在抗震方面，对地基基础、房屋外观和内在质量、结构体系、砖和砂浆的强度等级、整体性连接构造进行了现场检查鉴定，并通过主体结构承载力验算，其安全性能符合《建筑抗震设计规范》(gb50011_2001)和《建筑抗震鉴定标准》(gb50023-1995) 相关条款的要求。
耐久性方面，经现场检查，该办公楼外墙经数次粉刷，使用维护状况良好，建筑砂浆灰缝均匀饱满，未见明显风化、粉化、脱落现象，各种钢筋混凝土构件经历次维修加固，均无开裂、变形、钢筋锈蚀现象。
围护结构热工缺陷方面，红外热成像分析，该试点建筑外墙除少数部位存在小区域空鼓，需要修补处理外，其他部位不存在明显热桥及空鼓现象。综合以上情况，并结合国内外类似建筑的工程经验，推断该办公楼可继续使用 35 年以上无安全问题，具有节能改造价值。