文档介绍：不动产登记中心上半年工作总结_应用文写作
2021年上半年,在县委、县政府的坚强领导下,我中心结实树立以人为本、为民解困的工作宗旨,在处理城镇居民住房产权历史遗留问题、农村房地一体不动产确权登记、深化 "放管服〞改革优化营商环境等工作领域均取得了显著成效。现将有关情况汇报如下:
一、工作开展情况
〔一〕优化营商环境,不动产登记工作提速增效
严格按照营商环境要求,紧紧围绕登记财产流程最优、耗时最短、费用最低、登记最便利等营商环境评价指标对标对表,采取一体化、集成化、一站式服务于的办理模式,优化流程再造,持续优化提速,最大限度压缩要件,对前来办理初次登记的企业,热情服务于,认真审核登记材料,提高办理工作效率,企业和群众的满意度和获得感显著提升。1-6月份,不动产登记窗口共办结不动产信息查问17464件,不动产初次登记3108件,查〔解〕封252件,注销登记1200件,转移登记4601件,变更登记218件,更正登记58件,预告登记7899件,补换证登记226件,承继公告59件,作废公告56件。已颁不动产证证书5985件,证明10549件。
是标准登记申请。不动产登记服务于窗口严格按照相关法规规章和
标准性文件要求,将不动产登记所需材料目录在办公场所和门户网站公布。压减登记环节和资料,加强信息共享和应用。对于没有法律、行政法规依据的证明、审核、备案、批准、核准、盖章等手续和材料,以及影响权利人合法权益的前置事项,不要求当事人提供、不纳入登记流程,切实做到依法、快捷、准确财产登记申请。
二是优化工作流程。进一步优化不动产登记申请、受理、审核、登簿、发证等业务流程。在申请环节,积极推广网上〔微信〕预约、网上〔微信〕材料申报,申请、受理合并成一个环节;在审核登簿环节,通过增加工作人员、强化业务培训、两个环节内部流转、强化信息共享、优化联办平台等形式,提高办事效率。流程再造后变为两个环节;申请—领证。积极推进抵押窗口前置业务,把抵押窗口前置到银行,无需再到不动产登记大厅,实现 "零跑腿〞。目前,已与农业银行、邮储银行、农商银行、工商银行、建立银行、威海银行、银行、中银富登村镇银行等共计8家银行签订抵押前置办理协议,且已正常受理相关业务。
三是压缩登记耗时。实现不动产查封、解押、地址变更、更名变更、异议等一般登记业务即时办结;非涉税抵押登记业务〔不含需要税务部门联办的业务,不含在建工程抵押〕、新建商品房转移登记业务即时办结;除了非公证承继的转移登记及政府统一组织的不动产登记之外的其他业务1个工作日办结。在保证受理审核质量的前提下,要求全部受理岗位提交的办件无特殊情况下全部实现日清
,部分业务实行提示办结,即受理办结及时转件,并提示下一环节人员及时处理,使所有登记环节形同一人,有效提高了办结率。
四是落实收费减免。按照《关于实施小微企业不动产登记费减免告知承诺制的通知》〔济自资规发〔202__〕13号〕要求,实施小微企业不动产登记费减免告知承诺制。小微企业〔资产总额5000万元以下,从业人数300人以下,应纳税所得额300万元以下〕申请不动产登记时,填写《市小微企业不动产登记费减免告知承诺书》,按照规定享受登记费免收政策。在不动产登记服务于大厅显