概念性规划评审标准.docx

文档介绍：规划部分
分值分配
评分依据
规划方案合
规及可实施
性
10分
◊符合本项目的各项要求及相关的规划设计规
范，规划的均好性；
规划结构及
布局
20分
◊规划、设计构思和创新水平；
◊区域规划布局功能分区明确，用地配置合
理，布局结构清晰，整体协调有序；
◊合理利用原有地形、地物，因地制宜，体现
区域特色；
◊集约用地、群体组合；
◊绿地系统及空间环境等的内在联系；
道路与交通
5分
◊区域道路简明顺畅，同时能满足各项要求，
道路断面选择合理；
◊区域内人行与车行的关系，尽量减少人车的
相互干扰，保障居住环境质量和居民安全；
◊路面铺装、停布位置恰当，数量充足；
建筑部分
绿地与室外
环境
10分
◊充分考虑地形，空间围合与划分合理；
◊公共绿地位置适当。
◊景观环境设计注意组团关系；点、线、面的 结合，并重点处理好公共绿地、道路沿线及入 口等重要部位景观设计；
建筑造型及
立面
10分
◊建筑风格的创造性，建筑尺度、比例适宜，
色彩和谐，体现文化特征；
◊立面装饰适度，是否协调；
◊立面比例尺度和建筑造型的的完美性
◊材质选用、价格成本、色差控制、施工工
难易；
◊建筑与周围划、境的协调性；
社会经济效
益评价
2分
◊把握适度超前原则、合理考虑场地现状及周
界关系、是否合理控制材料、建安、景观成
本；
◊社会效益、经济效益、环境效益
服务团队评
价
5分
企业背景、服务过的企业及作品、负责本项目
团队构成、态度综合评价
服务保障措
施
10分
保证设计质量、配合工程实施、提供优质服务
的措施
服务报价
3分
与市场普遍行情是否吻合
报价与服务是否成正比
后续服务、增值服务
合计
100
分