文档介绍：第 7 条 保修
钢结构制作安装工程分包合同
建设单位（以下称甲方）： 施工单位（以下称乙方）：
按照 《中华人民共和国合同法》 和《建筑安装工程承包合同条例》 的原则，结合本工程具体情况，甲、
乙双方协商签定本施工合同并一致确认以下条款内容：
第 1 条 工程概况
工程名称：
工程地点：
工程面积：约 2900 平方米，按实际面积为准。
工程内容：钢结构及维护部分的安装
承包范围：所有钢结构主体、维护工程的安装，乙方负责甲方提供材料以为的各种耗材。（甲方
提供地锚螺栓、加固钢筋、钢架、行车梁、抗风柱、柱间支撑、水平支撑、系杆、檩条、隅撑、拉
条、套管、屋面板、屋面采光板、墙面板、墙面采光板、自动通风器、脊瓦、带窗包边、包边包
角、避雷材料、高强螺丝、普通螺栓 ）
开工日期： 2012 年 月 号
竣工日期： 2012 年 月 号
总日历日期： 实际施工 个日历天
质量要求：安装质量到达《钢结构工程施工质量验收规范》 GB50205-2001 要求。
合同价款： 价款的计算按 45/平方米，约 2900 平方米，结算按实际面积为准。
乙方以轻工方式对本工程钢结构进行安装，不得转包。
第 2 条 甲方工作
甲方应在开工前清理好现场，做到三通一平 （水电路通、施工场地平整完毕） 以保证乙方顺利开工。
甲方应在开工前将水电头子接到施工现场双方商定的位置。
第 7 条 保修
甲方负责协调乙方与业主及监理的关系。
甲方负责提供乙方人员的生活、生产用地。
甲方负责按合同支付工程款。
第 3 条 乙方工作
乙方应做好对工地内的材料、设备、设施等的防火、防盗工作，并明确地下管线的保护工作。
乙方在工程交付甲方之前，对房屋、各种构筑物，各类设施均应做好成品保护工作，如有损坏，应
予修复后方可交付甲方。
乙方应文明施工，按施工组织设计安排现场的机械、材料、设施，使施工现场达到文明施工的要
求。对施工垃圾的处理应符合市容管理的要求，工程交工前应清理好建筑物和施工现场。
第 4 条 检查和返工
在工程竣工前 5 天，乙方应通知甲方对乙方施工的项目进行检查，如发生有遗漏项目施工质量等问
题，甲方应立即通知乙方进行返工。
乙方在接到甲方的整改或返工通知后，应及时予以实施，待全部完成后，方可作为正式竣工。
第 5 条 工程质量等级
本工程施工质量的评定以质量监督站为准。
第 6 条 工程预付款、工程款支付及结算
本工程工程款支付及结算方法根据工程进度，分段付款。
工程款支付，工程款分四阶段支付
（ 1 ） 乙方进入工地 3 天内甲方付总造价的 10%
（ 2 ） 工程量完成至钢结构进场安装后 5 天内支付总价的 20%
工程量完成至钢结构主体后 5天内支付到总价的 60%；
第 7 条 保修
工程量完成至钢结构维护结束后 5 天内支付到总价的 80% ；
竣工验收后 10 天内支付到总价的 95% ，其余作为预留保修金。
） 预留保修金在保修期后无息返还。
保修内容、范围：乙方承包范围内的全部工程内容，和其它确属乙方施工质量问题的均属乙方保修
范围。
保修期限：自竣工验收通过之日起一年。
在保修期限内，乙方对施工质量问题免费维修，在保修期