文档介绍：小区装修期间电梯使用管理规定
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小区装修期间电梯使用管理规定
一、不得用身体倚靠轿厢门或使用物品挡住轿厢门，不得长时间站在门中间，长时间档住轿门容易造成电梯死机故障，影响电梯正常使用。
二、使用电梯搬运物料必须平衡放置，避免轿厢倾斜，影响电梯正常使用，不能重叠放置。如有石砂垃圾垃圾掉进轿厢门导轨上，必须马上清理。
三、乘坐电梯时不得超载超员使用电梯，以免电梯发生滑梯故障，影响电梯正常使用。
四、等待使用电梯搬运时，请自觉有序的等候，不得野蛮搬运，不得用物体撞击厅门。
五、电梯在运行中突然发生故障，乘客不要紧张，应按下“紧急呼叫按钮”或拨打物业管理处紧急联系电话求援，等待电梯维修人员前来救援。乘客不得采取拍打按钮、厢体以及强行撬门等急躁行为，以免发生意外。
电梯使用管理规定
一、日常管理
1、各业主/住户对所居住楼宇的电梯拥有使用权和管理养护的义务，请全体业
主及相关人员爱惜;
2、本小区楼宇电梯试行___小时运行服务，由管理公司委托专业的维修人员负
责维修;
3、本小区电梯设备载重、承载人数已在电梯轿箱内显著位置标示，当乘梯人员
超过限额时，请您分批乘搭，以免发生意外，搬运物品时不可令其超载和损坏电梯轿箱内壁板等设施;
4、切勿让儿童单独乘搭电梯，教育、劝阻儿童不要在电梯内嬉戏、玩耍;
5、严谨使用电梯搬运易燃易爆危险品，严谨在电梯内吸烟;
6、电梯轿厢操作按钮轻按即可，切不可用力打击或撞击轿厢门板;
7、电梯运行时切勿在轿箱内打闹、跳跃、也不可用身体依靠轿厢;
8、为保护及延长电梯的使用寿命，严谨用电梯运载自行车、电动车及整批货
物;
9、梯运行中如遇紧急情况(如故障停梯、停电等)，请不要惊慌，通过对讲话筒或按动紧急按钮及时与管理处人员联系。轿厢内紧急按钮及其系统，电梯维修人员每天将会巡检，确保正常运作，非紧急情况，请不要按动紧急按钮。
10、梯运行过程中，出现下列异常现象，请及时与物业公司维修人员或就近管理员联系。
(1)、轿厢门开、关异常;
(2)、运行速度异常或出现异常声响;
(3)、轿厢内设施(如按键、照明)出现异常。
11、业公司电梯维修人员将定期对电梯设备进行保养，并事先将通告贴于大堂公告栏。当电梯设备出现故障维修时，电梯门口将悬挂警示标志，提醒您千万不要进入待维修的电梯中，以免发生危险。
12、装修时运载材料或垃圾废物时，需按照物业公司安排指定电梯和运行时间进行，搬运大件物品和家具时，请尽量避开上下班时间，避免影响其他业主;
13、守电梯内的《安全守则》。
二、装修期间使用规定
1、各业主/住户到物业公司办理装修的相关手续后，方可利用电梯运送装修材料;
2、装修材料和装修垃圾要打好包装，以防沙土类的材料散落于电梯缝隙中，出现意外故障，影响他人使用且容易伤害到电梯本体;
3、运送装修材料及装修垃圾时间为7：00——17：00，如遇有上下班人员出行时，应先运送上下班人员，运料人员稍后再乘电梯运送货物;
4、业主在办理入住时需向物业公司缴纳装修期间电梯使用费用，主要用于电梯运行的电费、人员费用支出、工人的管理费、装修许可证成本费、电梯零星维修费用及折旧费等。此费用为一次性收取，若出现二次装修时则不再收费。具体收费标准如下：
(1)、1楼住户不收取此项费用;
(2)、2楼至5楼每户___元;
(3)、6楼至8楼每户___元;
(4)、9楼至10楼每户___元;
5、为方便园区统一管理，保障全体业主的共同利益，任何单位和个人不得以任何理由违反此规定。如因不遵守此规定而产生的一切责任和后果由责任人承担。 
小区装修管理规定
物业公司将严格执行建设部[ ___ ]第 100 号令，对无《资质证书》的装修企业禁止承接家庭居室装饰装修工程，禁止私自装修。
⑴装修申报
①购房有效证件。
②申请人身份证。
③施工企业营业执照副本、资质证书和法人委托书等有关复印证件。
④装饰装修方案。
包括：
◆施工图纸(平、立面图)。
◆地面设计资料。
◆厨房、卫生间、洗衣房给排水系统设计图。
◆电器施工图。
⑤装修期限。
⑥增加楼面荷载，应向原设计单位提出并得到批准。
⑦详细填写装修申请表。
⑵签订《装修管理协议》
⑶交纳装修保证金等费用：
各项费用如下：
①装修公司交纳装修保证金： ___ 元/户(平层)、3000 元/户(跃层)。
②装修公司缴纳装修监管费： 2 元/平方米。
③装修施工许可证工本费： 5 元/证。
④施工人员临时出入证工本费： 5 元/证。
⑤住户交垃圾清运费___元/m²。