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江苏启泰工程咨询有限公司监理工作交底
一、工程概况
项目名称 : 车间、仓库
项目地点：江阴市徐霞客镇峭岐工业园
建设规模 ( ㎡):
计划开工日期：
计划竣工日期：
建设单位： 江阴市马钢金属制品有限公司
勘察单位：南京南大岩土工程技术有限公司
设计单位： 扬州迪森建筑设计有限公司
施工单位： 江阴市第七建筑安装工程有限公司
二、基本概述
工程建设监理是针对工程项目建设、进行社会化、专业化监督和管理，监理单位受业主（建设单位）委托和授权，根据《建筑法》 、《建设工程质量管理条例》以及国家批准的工程项目建设文件、有关工程建设的法律法规以及工程建设承包合同、监理合同等开展工作，旨在实现项目质量、进度、投资三大目标的实现，建设单位、监理单位、施工单位是建筑活动的三大主体，为了三方工作的协调一致和相互配合，我们现在制定“监理规划”作为项目组
开展监理工作行动计划的同时，下达“监理工作交底” ，对我们的监理活动做一简要交底，希望施工单位和业主方予以配合和支持。
三、项目前期准备
由于开展监理工作需要请建设单位络续提供工程项目的有关批文复印件， 如施工许可证、工程承发包合同以及监理委托合同规定的监理工作有关的文件资料。
施工单位应提供单位工程施工并报审组织设计 （表）、首道工序的分项施工方案并报审（表）以及各有关安全专项施工方案 （表 ）、施工起重机械设备 （表）、工程项目总进度计划并报审 ( 表 ) 、项目部施工安全管理体系并报审 ( 表 ) 、材料及设备进场的有关资料并报审（表 ）、测量定位放线记录（表 ），并应提供与施工组织设计中的项目组织管理网络人员相附的管理人员一览表、 人员职称和上岗证及特殊工种上岗证。在上述工作准备就绪的情况下填报开工申请表（表 A1），由甲方和监理审核批准。
四、工序验收有关说明
贯彻“谁施工谁负责、谁施工谁负责安全和创建工作”的原则。施工单位应切实加强管
理，建立质量、安全、创建等项工作的管理网络。按照批准的施工组织设计（施工方案） ，按照质量标准、规范、施工图纸和合同承诺工期组织施工，随时接受监理人员的检查、检验，
并为检查检验工作提供条件，监理检查除包括施工现场外，还包括构配件加工场等其他材料制作加工场地。
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施工过程中，应坚持上道工序不经检查验收不准进入下道工序的原则， 实行分项工程工序报验制度 ，上道工序完成后，由施工单位自检、互检、专职质检员检查，认为合格后，项
目经理部应提前 24 小时提出工序质量报验单（表 ），通知现场监理工程师 检验合格并签字认可后方准进行下道工序的施工。
施工单位相应自评检查资料和验收记录在监理检查前提供。
隐蔽工程完成后，先由施工单位自检、专职检查合格后同样需填写工序报验单和分项工
程质量评定表，提前 24 小时通知现场监理工程师检查验收，隐蔽工程内容：①回填土前；②
浇捣混凝土前；③做防水前；④管线覆盖前；⑤墙面粉刷前等； 未经监理工程师认可同意，
不准进行下道工序施工，不准进行隐蔽工