文档介绍：见 证 取 样 制 度
编制人： 时间： 年 月 日
审批人： 时间： 年 月 日
山东倍德工程咨询有限公司
监理实施细则审批表
工程名称：济南高新东区百联奥特莱斯项目工程
依据建设工程相关法律、 法规，本工程委托监理合同、 施工承包合同、 有关标准、设计文件及监理规划等，完成了本工程的见证取样制度的编制工作，现上报该监理实施细则，请审查。
专业监理工程师：
报审日期： 年 月 日
审批意见：
总监理工程师：
审批日期： 年 月 日
目 录
见证取样制度
一、 工程项目概况
（一）、项目基本情况
一、工程概况
．工程名称：济南高新东区百联奥特莱斯项目。
．建设单位：济南百联商业管理有限公司。
．方案设计公司：北京九住建筑设计咨询有限公司。
4．建设地点：本工程位于济南市高新区，北临科创路，东至春晖路，南至科新路，西侧为规划路。用地性质为商业用地。
工程的项目组成 :
本工程按照单体分为 1#商业楼（A 区）。2#商业楼（ B 区）。3#商业楼（ C 区）. 4#商业楼（ D 区） . 5#商业楼（ E 区） . 6#商业楼（ F 区） . 7#商业楼（ G区） . 8#商业楼（ H 区） . 9# 商业楼（ J 区） 10. # 商业楼（ K 区） . 11# 商业楼（ L 区） . 12# 商业楼（ M区） . 13# 商业楼（ N 区） . 14# 商业楼（ P 区） . 15# 商
业楼（ Q 区） . 16# 商业楼（ R 区）共 16 个单体区块组成。
6． 主要建筑使用功能：
本工程为街区型奥特莱斯商业建筑。 建筑主体为一层， 局部为二层， 三层，
局部设置地下一层。地下一层主要为消防泵房，生活泵房、污水处理泵房和
配电室等设备用房；一层为商铺和局部餐饮；二层主要功能为商铺，餐饮，
办公和员工食堂；三层为办公区域。室外步行街和室内步行街穿插于建筑之
间，项目中设有多个广场空间，结合自动扶梯，使奥特莱斯整体的空间形态
丰富多彩，错落有致，令人流连忘返。
建筑层数，高度；
地下一层高为米，污水处理泵房层高为米，商业一层层高为米 二，三层层高
为米。
8．建筑耐久年限；二级， 50 年；
建筑耐火等级；地下部分为一级，地上建筑为一级；
抗震设防烈度； 6 度。
结构形式；框架结构，独立基础。
9．主要指标：
项目
技术指标
备注
总用地面积（㎡）
166679
约 250亩
总建筑面积（㎡）
104369
其
地上建筑面积（㎡）
102442
中
其
商业建筑面积 93647
中
（㎡）
商管办公室面积
1996
（㎡）
员工食堂面积 919
（㎡）
客服中心面积 413
（㎡）
连廊面积（㎡）
5675
地下建筑面积（㎡）
其中设备用房面积
1927
计容总建筑面积（㎡）
199968
容积率
≤F ≤
建筑密度
℅
≤ 55℅
绿地率
℅
≤ 20℅
层数（层） 1 层，局部
2,3 层
机动车总停车（辆）
1572
≥ 1500 辆
二、 编制依据
1、本项目工程已批准的监理规划、细则。
2、设计图纸
4、《建设工程监理规范》
5、《建筑工程施工质量验收统一标准》
6、工程建设标准强制性条文
7、各分部工程质量验收规范
三、 监理工作流程
严格按照规范要求见证取样，使用于本工程的所有材料都为合格产品，杜绝不合格材料流入本工地，用于本工程
承包单位填写
方法：
1、 审核质量保证资
料
承包单位另选
专业监理工程师审
2、 进场材料检验
3、 进行验证复试（见
不 合
证取样）
合格