文档介绍：福田岗厦旧改和南山大冲旧改拆迁补偿主要标准的简要对比
补偿项目
「 福田岗厦旧改项目
南山大冲旧改项目
物业 补偿
永久性结 构建筑
首层按1： 业；二层及以上按1: 偿住宅
首层的60%$ 1 : 1的比例补 偿商业物业或写字楼，首层的 40%二楼以上楼层按1: 1的 比例补偿住宅
老祖屋补 偿
按建筑面积1:1比例补偿住宅
按建筑面积1: 3比例补偿住 宅
货币 补偿
补偿方式
支付方式
补偿方式
支付方式
永久性结
构建筑
首层
23800X =21420 元/平米，二层及以 上
12800X =11520 元/平米。
货币补偿部分 于私宅签约后 即付总额的
50%交房后（交 房时间定为签 约后两个月）支 付剩余的50%
11000元/平米
交房后一次 性支付货币 补偿金
简易结构 建筑及附 属
铁皮房及附属物依 据残值评估
（100~300 元/平
米）进行货币补偿
货币补偿部分 于私宅签约后 即付总额的
50%交房后（交 房时间定为签 约后两个月）支 付剩余的50%
“砖墙铁皮顶” 临时物业按建筑 面积2500元/平 米进行货币补偿
交房后一次 性支付货币 补偿金
临时安置 补助费
（又称过 渡期租金 补偿）
以栋为单位，在 120平米以内的部 分按35元/平 米•月补偿，超出 120平米的部分按 30兀/平米•月补 偿，签约后开始计 算租金
签约后一次性 支付半年租金， 交房后再一次 性支付半年租 金，之后按季度 支付
一层按60元/平 米•月的标准补 偿；二楼及以上 楼层，按30元/ 平米•月的标准 补偿，交房后开 始计算租金
交房后按季 度支付补偿 租金
1经常受同事、朋友、同行咨询岗厦旧改和大冲旧改拆迁补偿标准情况，本人在此做一个 简单对比，供参考；
2、基于对客户商业秘密的保护，上述对比仅公开已能通过公开途径进行了解的内容，且上 述资料披露不会涉及到侵犯包括本人客户在内的任何一方的商业秘密；