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厂房出租合同协议书?厂房租赁合同纠纷问题?.doc

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厂房出租合同协议书?厂房租赁合同纠纷问题?.doc

上传人:guoxiachuanyue010 2021/11/6 文件大小:24 KB

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文档介绍

文档介绍:租房知识常识,希望对您有帮助,谢谢
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厂房出租合同协议书?厂房租赁合同纠纷
问题?
导读:本文介绍在房屋租房,租房注意事项的一些知识事项, 如果觉得很不错,欢迎点评和分享。
市面上的房屋类型有很多,有的人租房子是用来住的, 有人则是用来存放货物做生意使用的,那么要存放货物的话 它有对应的房子,这种房子就叫做厂房,我们要出租这种房 子的话,就必须要知道厂房出租的合同协议书是怎么写的, 另外,厂房租赁合同的纠纷问题有哪些。
厂房出租合同协议书?
出租方(甲方)承租方(乙方)根据等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的 厂房出租给乙方使用的有关事宜,双方达成协议并签定合同 如下:
一、 出租厂房情况甲方出租给乙方的厂房座落在,租赁 建筑面积为平方米。厂房类型为,结构。
二、 厂房起付日期和租赁期限、厂房装修日期个月,自 月日起,至月日止。装修期间免收租费。厂房租赁自年月日 起,至年月曰止。租赁期年。租赁期满,甲方有权收回出租 厂房,乙方应如期归还,乙方需继续承租的,应于租赁期满 前三个月,向甲方提出书面要求,经甲方同意后重新签订租 赁合同。
三、 租金及保证金支付方式甲、乙双方约定,该厂房租 赁每日每平方米建筑面积租金为人民币元。月租金为人民币
元,年租金为元。第一年年租金不变,第二年起递增率为3% —5 %.甲、乙双方一旦签订合同,乙方应向甲方支付厂房 租赁保证金,保证金为一个月租金。租金应预付三个月,支 付日期在支付月5日前向甲方支付租金。
四、 其他费用、租赁期间,使用该厂房所发生的水、 电、 煤气、电话等通讯的费用由乙方承担, 并在收收据或发票时, 应在三天内付款。租赁期间,乙方应按月缴纳物业管理费,
每日每平方米物业管理费为人民币元。
五、 厂房使用要求和维修责任租赁期间,乙方发现该厂
房及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复;甲 方应在接到乙方通知后的 3日内进行维修。逾期不维修的,
乙方可代为维修,费用由甲方承担。
1、 租赁期间,乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属 设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该厂房及其附属 设施损坏或发生故障的,乙方应负责维修。乙方拒不维修, 甲方可代为维修,费用由乙方承担。
2、 租赁期间,甲方保证该厂房及其附属设施处于正常 的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护,应 提前3日通知乙方。检查养护时,乙方应予以配合。甲方应
减少对乙方使用该厂房的影响。
3、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的,应事先 征得甲方的书面同意,按规定须向有关部门审批的,则还应 由甲方报请有关部门批准后,方可进行。
六、 厂房转租和归还、乙方在租赁期间,如将该厂房转 租,需事先征得甲方的书面同意,如果擅自中途转租转让, 则甲方不再退还租金和保证金。 租赁期满后,该厂房归还时, 应当符合正常使用状态。
七、 租赁期间其他有关约定、租赁期间,甲、乙双方都 应遵守国家的法律法规,不得利用厂房租赁进行非法活动。 租赁期间,甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生 工作。租赁期间,厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造