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厂房出租合同协议书？厂房租赁合同纠纷
问题？
导读：本文介绍在房屋租房，租房注意事项的一些知识事项， 如果觉得很不错，欢迎点评和分享。
市面上的房屋类型有很多，有的人租房子是用来住的， 有人则是用来存放货物做生意使用的，那么要存放货物的话 它有对应的房子，这种房子就叫做厂房，我们要出租这种房 子的话，就必须要知道厂房出租的合同协议书是怎么写的， 另外，厂房租赁合同的纠纷问题有哪些。
厂房出租合同协议书？
出租方（甲方）承租方（乙方）根据等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的 厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同 如下：
一、 出租厂房情况甲方出租给乙方的厂房座落在，租赁 建筑面积为平方米。厂房类型为，结构。
二、 厂房起付日期和租赁期限、厂房装修日期个月，自 月日起，至月日止。装修期间免收租费。厂房租赁自年月日 起，至年月曰止。租赁期年。租赁期满，甲方有权收回出租 厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满 前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租 赁合同。
三、 租金及保证金支付方式甲、乙双方约定，该厂房租 赁每日每平方米建筑面积租金为人民币元。月租金为人民币
元，年租金为元。第一年年租金不变，第二年起递增率为3% —5 %.甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房 租赁保证金，保证金为一个月租金。租金应预付三个月，支 付日期在支付月5日前向甲方支付租金。
四、 其他费用、租赁期间，使用该厂房所发生的水、 电、 煤气、电话等通讯的费用由乙方承担， 并在收收据或发票时， 应在三天内付款。租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，
每日每平方米物业管理费为人民币元。
五、 厂房使用要求和维修责任租赁期间，乙方发现该厂
房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲 方应在接到乙方通知后的 3日内进行维修。逾期不维修的，
乙方可代为维修，费用由甲方承担。
1、 租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属 设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属 设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修， 甲方可代为维修，费用由乙方承担。
2、 租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常 的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应 提前3日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应
减少对乙方使用该厂房的影响。
3、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先 征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应 由甲方报请有关部门批准后，方可进行。
六、 厂房转租和归还、乙方在租赁期间，如将该厂房转 租，需事先征得甲方的书面同意，如果擅自中途转租转让， 则甲方不再退还租金和保证金。 租赁期满后，该厂房归还时, 应当符合正常使用状态。
七、 租赁期间其他有关约定、租赁期间，甲、乙双方都 应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。 租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生 工作。租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造