文档介绍：中介处买二手房注意事项(精)
中介处买二手房注意事项(精)
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中介处买二手房注意事项(精)
，多了解一下这个小区。 ，房屋信息很多，不过
你要辨别一下，几个中介发的是不是同一套房源。如果确定是同一套房源就好办
了，你去跟中介 A 说，你这个房源中介 B 手里也有，如果你同意中介费多少多少钱（请尽情发挥想象力，定一个数字，以免为了多挣中介费而抬高房价），我就去跟你看房子。这个时候中介就会说这是小钱，先看房子，怎么怎么样。不要妥协。中介可能平常情况下不松口，我们是大公司很正规不赚差价怎么怎么样，但是遇到竞争，就跟疯了一样，无论多大的公司。切记。 3、最大的技巧：锁定小区之后，在网上如果看到感觉不错的房子，如果有两套以上最好，看房前选择两个中介公司看，这样后期操作起来你比较占主动。再说一遍，中介公司只要遇到竞争，就跟疯了一样。 4、每次跟中介谈判的时候，都先在心里默念三遍：站在我对面的是人
渣。 5、坚持自己先跟房东面谈价格。发挥想象力，尽情压价，但是不要谈崩。如
果实在谈不下来再让中介去谈。他们是人精，总有办法。适当时候可以采取奖励政
策，比如谈下 1W，多付 1000 中介费。 ： 一、中介费用
多少，签合同时支付一半，办完房产证支付一半。 二、中介查证房屋属权、房产
证、土地证号、房主身份证、是否有抵押、涉讼、户口。如未查证，中介公司付全
责。（这句话很重要）。 三、注意看房协议，不要签空白的，把地址写清楚，没
填满的划掉。 四、购房人可以自己做评估和贷款。如委托中介，中介需保证利率
折扣和评估价（需要做低还是做