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文档介绍

文档介绍:房屋建筑修缮及装修工程施工合同
()本合同协议书
()中标通知书
()投标书及其附件
()本合同合同条款
()标准、规范及有关技术文件
()图纸及作法说明
()工程量清单
()工程报价单或预算书双方就本工程签订的洽商、变更等 书面协议或文件视为本合同的组成部分。
七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《合同条 款》分别赋予它们的定义相同。
八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在 质量保修期内承担工程质量保修责任。
九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合 同价款及其他应支付的款项。
十、合同生效
合同订立时间:年 月 日
合同订立地点:
双方约定本合同自 生效。
第二部分合同条款
一、词语定义及合同文件
第1条词语定义
下列词语除双方另有约定、补充、修改外,应具有本条所赋
予的定义:
合同条款:指发包人与承包人根据法律、行政法规规 定,结合具体工程实际,经协商达成一致意见的条款。
发包人:指在协议书中约定,具有工程发包主体资格和 支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承 人。
承包人:指在协议书中约定,被发包人接受的具有工程 施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承 人。
项目经理:指承包人在合同条款中指定的负责施工管 理和合同履行的代表。
设计单位:指发包人委托的负责本工程设计并取得相 应 工程设计资质等级证书的单位。
监理单位:指发包人委托的负责本工程监理并取得相 应 工程监理资质等级证书的单位。
工程师:指本工程监理单位委派的总监理工程师或发 包人指定的履行本合同的代表,其具体身份和职权由发包人承包 人在合同条款中约定。
工程:指发包人承包人在协议书中约定的承包范围内 的工程。
合同价款:指发包人承包人在协议书中约定,发包人用 以支付承包人按照合同约定完成承包范围内全部工程并承担质量 保修责任的款项。
追加合同价款:指在合同履行中发生需要增加合同价 款的情况,经发包人确认后按计算合同价款的方法增加的合同价 款。
费用:指不包含在合同价款之内的应当由发包人或承 包人承担的经济支出。
工期:指发包人承包人在协议书中约定,按总日历天 数(包括法定节假日)计算的承包天数。
13开工日期:指发包人承包人在协议书中约定,承包人 开始施工的绝对或相对的日期。
竣工日期:指发包人承包人在协议书中约定,承包人 完成承包范围内工程的绝对或相对的日期。
图纸及作法说明:指由发包人提供或由承包人提供并 经发包人批准,用以满足承包人施工需要的所有图纸及作法说明 (包括原工程竣工图及供本工程使用的施工图及相应文字说明
)O
16施工场地:指由发包人提供的用于工程施工的场所以 及发包人在图纸中具体指定的供施工使用的任何其他场所。
书面形式;指合同书、信件和数据电文(包括电 报' 电传' 传真、电子数据交换和电子邮件)等可以有形地表 现所载内容的形式。
违约责任:指合同一方不履行合同义务或履行合同义

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