文档介绍：
房屋建筑用地管控方案
为进一步规范我镇群众和企业建房审批管理，规范住房建设相关 “序，明确各部门职责分工,强化过程监管，落实监管责任，防止和 “止违法建设行为的发生，根据《土地管理法》、城乡规划法》等. 律法规和相关政策文件，结合我镇实际工作，制定本工作计划如下：
实现对象
(a)农村住房建设
在不影响道路规划和控制的前提下，XXX难业可以对原有生产厂 屋自用办公楼、旧厂区内工人宿舍和仓库进行改造或加层，但不能 对新厂房、扩建。进行改造或加层
.因扩大经营规模需要使用新土地进行建设的企业，新土地在符 合城镇总体规划并已报批的前提下，经相关部门核实后，可以以空置 备用的形式申请建设
.新建、扩建、改造、新增建筑必须让位于道路规划控制线，建
筑立面、建筑面积和建筑层数的设计图纸必须送镇重建办公室审批。
.经批准建设的企业不得改变批准的用途，不得变相建设小产权
房。
申请程序和时限
(一)农村住宅建设申请
1.
.工作点调查和核实申请人的家庭状况、住房状况和生活条件
村干部、点负责人在村委会会议纪要上签署意见后，于每两个月 10
日前将意见连同相关材料报送镇重建办（国土办）
.每两个月10日后，国土资源所应在10个工作日内完成申请对 象的土地定位、手续及相关材料的核实。
.规划建设办公室将在每个双月10日后的10个工作日内完成对 申请人拟建（改造）场所的规划审核。1
.审核组每两个月25日前召开一次土地申请审核会议，确定待 同意的申请对象。
.通知申请人有意同意接收镇重建办公室的申请表，填写完整并
完成所有权