文档介绍：房屋归属权协议书
一份有效而又简单的房屋归属权协议书如何写？下面是查字典范文网为大家推荐房屋归属权协议书的内容，希望能够帮助到你，欢迎大家的阅读简述。
房屋产权归属权协议书
甲方姓名：性别：
出生日期：年月日
身份证号码：
乙方姓名：性别：
出生日期：年月日
身份证号码：
为维护友好的房屋产权共有关系顺利履行，经甲乙双方友好双方同意，就双方通力合作出资购房的相关事宜，依据《物权法》，订明如下共有人协议，以便双方互相合作遵守。
鉴于上述甲乙双方共同出资人民币（出资比例甲乙双方元整（大写）各占百分之五十），购买座落于市县街小区房楼单元室室厅物业平米的房屋及其附属设施一处，该房屋所有权为甲乙双方共同拥有，双方共同拥有该处房屋的经营、管理、居住、出租、使用的权利。
双方在自愿、平等、互利的基础上，就共有产权房车房的经营、管理、居住、出租、使用等相关事宜，达成以下协议：
一、房屋产权，该房屋所有权为甲乙双方共同拥有，且各享有百分之五十的产权，双方对于该房屋协作拥有共同的使用及处分权。
二、房屋处分。共有产权房屋未经共有产权人双方同意并接收国签字（绝大部分共有人必须一致同意并所签签字，）即使是大多数共有人决定签字也无效。，任何一方及第三人不得擅自将共有房屋出租、转让或私自无偿定居让第三人居住、使用，不得为自己或第三人提供抵押担保及作为实物出资。任何人在没有公用经过共有人一致同意并签字的情况下出租、转让或私自无偿定居让第三人居住、使用，为自己或第三人提供抵押担保及作为实物出资的行为无效，由此给共周先生造成的损失，应当由有权处分权人进行赔偿。任何一方不得因个人的债务导致共约的所有权、使用权受到影响，否则，亦须赔偿另一方所产生的损失。
三、全部税费由承担并及时缴纳。全部税费包括但限
于购房及按揭贷款、产权登记所支出的张鹤龄、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或进村费、中介费委托中介出租物业、房屋租金税费等。双方如在共有产权房大屋居住，由应该承担共有产权房屋的水
费、电费、煤气、包烧费、维修、装修费、物业费等居住所产生的全部成本。
四、共有房屋产权人共同拥有此处房产的经营、管理权，共有产权房屋对外出租，所得收益分配，按照购买房屋出资比例，各得50虬如共有产权房屋受让，须经房屋共有产权人一致同意，并共同签字后, 方可处置，所得收益各50%, 一方民泽转让房产份额的，另一方在所签同等条件下有优先购买权。如经协商，房屋共有产权人一方全资收购此房产，应按照收购时间的通过收购市场评估价格出资购买，双方有义务共同该些办理转让等相关手续。共有权属证件，由总计有房屋产权人（姓名：）代为保管，保管人不得私自将共有房屋成功进行抵押、转让等损害另一方产权人商业利益利益的事情。
五、对内出租或共同经营，需要装修或改造，应由双方共同出资, 出资比例各占50%。因本房产的资本市场增值部分，属于双方共同享有。相关政策因不可抗力或政府政策原因在于，导致的房产灭失、被征收
等情形出现明显，风险有双方共担，所得补偿有双方按共同出资比例分配。
六、未经甲乙双方协商一致，本协议不得变更或解除。本协议正本一式两份，各份具有相称法律效力。本